Türkiye Sınai Kalkınma Bankası Gayrimenkul Değerleme A.Ş. “Bir Bakışta Organize Sanayi Bölgeleri 2024” raporu yayınladı. Rapora göre OSB’lerde kira artışlarının dağılımında Malatya özelinde deprem sonrası bir artış oluştuğu görüldü. Yani OSB kira artışında Malatya yüzde 146 oranı ile 1'inci sırada yer aldı.
Son yıllarda sanayi yapılarına yönelik artan talep hem arsa satış değerleri hem de fabrika kira değerlerinde yükselişe neden oldu. Malatya'da ise Organize Sanayi Bölgeleri’nde arsa fiyatları yüzde 100 arttı.
Türkiye Sınai Kalkınma Bankası Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Bir Bakışta Organize Sanayi Bölgeleri 2024 raporunda, Türkiye genelinde yüksek hareketliliğe sahip 18 ilin 31 sanayi bölgesinde yaptığı araştırmada Organize Sanayi Bölgelerini mercek altına aldı.
Yıllık ortalama kira artışının yüzde 102 olarak belirlendiği OSB’lerde yıllık kira artışlarında Malatya, Konya, Antalya, Eskişehir ve Marmara Bölgesi’nde Sakarya ön plana çıkarken sanayi bölgelerinin tamamında kira artışı yıllık enflasyon oranının üzerinde gerçekleşti.
OSB’lerde yıllık ortalama arsa değer artışının yüzde 92 olarak belirlendiği raporda, arsa değer artışlarında İzmir, Manisa, Antalya, Ankara ve Eskişehir gibi illerde talep artışı en önemli itici güç olurken Eskişehir’de baz değerlerin düşük olmasının da güçlü artış oranlarında etkisi bulunduğu belirtildi.
Malatya’da deprem felaketlerinin ardından piyasada yaşanan belirsizlik ve arz-talep mekanizmasında bozulma fiyatlama davranışlarını etkiledi.
OSB’lerin doluluk oranının da yer verildiği raporda Malatya'da doluluk oranının yüzde 100 olduğu gözlemlendi. Toplam 18 ilde 7 OSB hariç tamamında doluluk oranı yüzde 90'ın üzerinde.
