Malatya'da Konut Seferberliği Sürüyor! Peki Maliyetler Ne Durumda?
Türkiye genelinde inşaat sektörünün üretim performansı ağustos ayında ivme kazanarak yıllık bazda yüzde 2,3'lük bir büyüme kaydetti. Asrın felaketinin ardından adeta dev bir şantiyeye dönüşen Malatya'da ise bir yandan binlerce yeni konut ve ticari alanın inşası aralıksız sürerken, diğer yandan tırmanan maliyet baskısı sektör temsilcilerinin ve hak sahiplerinin yakın takibinde yer alıyor.
Haberin Özeti
- • Türkiye genelinde inşaat üretimi ağustos ayında yıllık yüzde 2,3 oranında yükselirken, deprem bölgesindeki imar faaliyetleri bu büyümede önemli bir pay sahibi oldu.
- • Yeniden yapılanma sürecindeki Malatya'da kent merkezi, rezerv alanlar ve kırsal mahallelerde toplamda on binlerce konut ile ticari birimin inşası eş zamanlı olarak sürdürülüyor.
- • Sektördeki bu üretim hareketliliğine karşın, yıllık yüzde 29,59'a ulaşan inşaat maliyet artışları bölgedeki yeni yatırımlar ve teslim süreçleri açısından kritik bir unsur olmaya devam ediyor.
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından paylaşılan ağustos ayı inşaat üretim endeksi verileri, sektördeki hareketliliğin devam ettiğini gösterdi. Bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 2,3 oranında büyüme kaydeden inşaat üretimi, bir önceki aya göre değerlendirildiğinde ise yüzde 4'lük net bir artış yakaladı. Genel tablodaki bu yükseliş trendi, deprem felaketi sonrası imar ve ihya faaliyetlerinin yoğun olarak sürdüğü şehirlerdeki altyapı ile üst yapı yatırımlarının ne denli kritik bir rol oynadığını yeniden gözler önüne serdi.
Malatya’da Kentsel ve Kırsal Dönüşüm Hız Kesmiyor
Yıkımın en ağır hissedildiği merkezlerden biri olan Malatya'da, kentin dört bir yanında yürütülen inşa faaliyetleri tüm hızıyla devam ediyor. Kent çeperlerinde hayata geçirilen 76 farklı proje kapsamında 48 bin 291 konut ve 875 iş yeri olmak üzere toplam 49 bin 166 bağımsız birimin yapımı sürüyor. Şehrin ticari kalbini yeniden ayağa kaldıracak 69 rezerv alandaki 55 ihalede ise 26 bin 194 konut ile 12 bin 303 dükkanın yükselmesi hedefleniyor. Kırsal kalkınmayı desteklemek amacıyla 361 ayrı mahallede bulunan bin 236 noktada 15 bin 567 müstakil köy evinin inşası kararlılıkla yürütülüyor.
Bina Dışı Yapılarda Yıllık Sıçrama Yaşandı
İnşaat sektörünün alt dalları incelendiğinde, altyapı ve köprü gibi bina dışı yapıların inşasında yıllık bazda yüzde 21,8'lik göze çarpan bir ivmelenme kaydedildi. Bina inşaatlarında yıllık ölçekte yüzde 0,9'luk hafif bir gerileme göze çarparken, özel inşaat faaliyetleri sektörü yüzde 0,1 oranında sınırlı bir artış sergiledi. Aylık performans değerlendirmesinde ise bina yapımı yüzde 4,5, bina dışı imalatlar yüzde 2,2 ve uzmanlaşmış inşaat faaliyetleri yüzde 3,8 oranında yukarı yönlü bir seyir izledi.
Tırmanan İnşaat Maliyetleri Sektörün Gündemini İşgal Ediyor
Saha üretimindeki artış moral verirken, şantiyelerdeki girdi maliyetlerinin yükselişi dikkat çekici seviyelere ulaştı. Açıklanan maliyet endeksine göre inşaat giderleri geçen senenin aynı dönemine oranla yüzde 29,59 seviyesinde artış gösterdi. Bu süreçte malzeme tedarik maliyetleri yüzde 28,72 yükselirken, işçilik kalemlerindeki artış oranı yüzde 31,20 olarak kayıtlara geçti. Girdi fiyatlarındaki bu tırmanış, özellikle Yeşilyurt ve Battalgazi gibi dönüşümün kalbinde yer alan ilçelerde özel sektör hamleleri ile yeni konut projelerinin finansman dengesini doğrudan etkiliyor.
Bakmadan Geçme
