Düşük Faizli Konut Kredisi Ne Zaman Başlayacak? İlk Evim Projesinde Son Durum
Konut sahibi olmak isteyen milyonlarca vatandaşın yakından takip ettiği %1,20 faizli İlk Evim Konut Kredisi yeniden gündemde. Dar ve orta gelir grubuna yönelik hazırlıkları sürdüğü belirtilen finansman modelinin, düşük faiz oranı ve uzun vade seçeneğiyle ilk kez ev alacak vatandaşlara destek sağlaması hedefleniyor. Ancak düzenleme henüz yürürlüğe girmedi ve resmi başvuru süreci başlamadı.
Haberin Özeti
- • TBMM'ye sunulan kanun teklifiyle ilk kez konut alacak 18-35 yaş arasındaki vatandaşlara devlet destekli konut finansmanı sağlanması hedefleniyor.
- • Teklifte 240 aya kadar vade, faiz desteği, ilk üç yıl geri ödeme kolaylığı ve satın alınan konutun beş yıl satılmaması şartı yer alıyor.
- • Düzenleme henüz yasalaşmadı. Teklifin uygulanıp uygulanmayacağı, TBMM'deki görüşmelerin ardından belli olacak.
Kulis bilgilerine göre, Hazine ve Maliye Bakanlığı koordinasyonunda hazırlıkları sürdürülen yeni konut finansman modelinin 2026 yılı içerisinde TBMM gündemine gelmesi bekleniyor. Düzenlemenin yasama sürecinin tamamlanmasının ardından uygulama takviminin netleşmesi öngörülüyor. Henüz resmi olarak yürürlüğe girmeyen kampanyaya ilişkin ayrıntıların, ilgili kurumların açıklamalarının ardından kesinleşmesi bekleniyor.
Düşük Faiz ve 15 Yıl Vadeli Finansman Modeli Planlanıyor
Hazırlıkları devam eden modelde, ilk kez konut satın alacak vatandaşlara %1,20 sabit faiz oranı ve 180 aya kadar vade sunulması hedefleniyor. Uzun vadeli ödeme planıyla aylık taksitlerin daha ulaşılabilir seviyelere çekilmesi amaçlanıyor. Ayrıca kredi limitlerine yönelik mevcut uygulamalarda esneklik sağlanması ve finansmana erişimin kolaylaştırılması da değerlendirilen başlıklar arasında yer alıyor.
Kimlerin Yararlanması Bekleniyor?
Planlanan kredi paketinin yalnızca ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlara yönelik olması öngörülüyor. Taslak çalışmalara göre üzerine kayıtlı konutu bulunmayan ve dar ya da orta gelir grubunda yer alan kişilerin kampanyadan yararlanması hedefleniyor. Başvuru kriterlerinin ise resmi düzenleme yayımlandıktan sonra kesinlik kazanacağı belirtiliyor.
Başvuruların Kamu Bankaları Üzerinden Alınması Bekleniyor
Düzenlemenin yürürlüğe girmesi halinde başvuruların Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank aracılığıyla kabul edilmesi planlanıyor. Başvuru ekranlarının ise BDDK ve ilgili kurumların gerekli düzenlemeleri tamamlamasının ardından erişime açılması öngörülüyor. Şu an için kamu bankaları tarafından aktif başvuru alınmadığı belirtilirken, vatandaşların yalnızca resmi kurumların duyurularını takip etmeleri tavsiye ediliyor.
Resmi Takvim Henüz Açıklanmadı
Konut finansman modeline ilişkin beklenti yüksek olsa da kampanyanın başlangıç tarihi ve kesin şartları henüz açıklanmış değil. Düzenlemenin Meclis sürecinin tamamlanmasının ardından yürürlüğe girip girmeyeceği ve uygulanma takvimi resmi açıklamalarla netleşecek.
Bakmadan Geçme
