İlk Konutunu Alacaklar Dikkat! Devlet Destekli Finansman Teklifi TBMM Gündeminde
İlk kez ev sahibi olmayı planlayan vatandaşları ilgilendiren yeni bir düzenleme Türkiye Büyük Millet Meclisi'nin gündemine taşındı. Hazırlanan kanun teklifiyle, belirli şartları taşıyan gençlere devlet destekli konut finansmanı sağlanması hedefleniyor. Teklif yasalaşması halinde uzun vadeli ödeme planı, düşük faiz desteği ve belirli süre geri ödeme kolaylığı gibi uygulamalar hayata geçirilebilecek.
Haberin Özeti
- • TBMM'ye sunulan kanun teklifiyle ilk kez konut alacak 18-35 yaş arasındaki vatandaşlara devlet destekli konut finansmanı sağlanması hedefleniyor.
- • Teklifte 240 aya kadar vade, faiz desteği, ilk üç yıl geri ödeme kolaylığı ve satın alınan konutun beş yıl satılmaması şartı yer alıyor.
- • Düzenleme henüz yasalaşmadı. Teklifin uygulanıp uygulanmayacağı, TBMM'deki görüşmelerin ardından belli olacak.
TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu'na sunulan "İlk Defa Konut Edinecek Gençlere Devlet Destekli Konut Finansmanı Sağlanmasına Dair Kanun Teklifi", ilk kez konut sahibi olacak vatandaşlara yönelik yeni destek mekanizmalarını içeriyor. Teklifte, belirlenen yaş aralığındaki Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarının konut edinmesini kolaylaştıracak finansman modeli oluşturulması öngörülüyor. Düzenleme henüz yasalaşmadığı için uygulamaya ilişkin nihai karar, Meclis'teki görüşmelerin ardından netleşecek.
20 Yıla Kadar Vade ve Faiz Desteği Öngörülüyor
Kanun teklifinde yer alan düzenlemeye göre, ilk konutunu satın alacak hak sahiplerine 240 aya kadar vade ile kredi kullandırılması planlanıyor. Finansman modelinde kredi faizinin belirli bölümünün devlet tarafından karşılanması öngörülürken, bu sayede vatandaşların daha düşük maliyetle konut kredisine ulaşmasının amaçlandığı ifade ediliyor.
Teklifte ayrıca kredi kullananlara ilk üç yıl geri ödeme kolaylığı sağlanmasına yönelik düzenleme de yer alıyor.
5 Yıl Satmama Şartı Dikkat Çekiyor
Hazırlanan düzenlemenin önemli maddelerinden biri de satın alınacak konutun belirli bir süre elde tutulması şartı oldu. Buna göre destekten yararlanacak kişilerin, satın aldıkları konutu en az 5 yıl boyunca satmamayı taahhüt etmesi gerekiyor. Bu yükümlülüğün yerine getirilmemesi halinde sağlanan devlet desteklerinin geri alınması öngörülüyor.
Başvuru İçin Belirlenen Şartlar
Kanun teklifinde destekten yararlanabilecek kişiler için bazı kriterler sıralandı. Buna göre başvuru sahibinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, 18 yaşını tamamlamış ve 35 yaşını aşmamış olması gerekiyor. Ayrıca başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının adına kayıtlı herhangi bir konutun bulunmaması, son beş yıl içerisinde konut sahibi olmamış olması ve düzenli, belgelenebilir gelir elde etmesi şartları aranıyor. Satın alınacak konutun ikamet amacıyla kullanılacağının taahhüt edilmesi de başvuru koşulları arasında yer alıyor.
Düzenlemenin Kaderi Meclis Görüşmelerinin Ardından Belli Olacak
Devlet destekli konut finansmanına ilişkin teklif, önümüzdeki günlerde TBMM'de ele alınacak. Görüşmelerin ardından teklifin yasalaşıp yasalaşmayacağı ve uygulamanın hangi kapsamda hayata geçirileceği netlik kazanacak.
Bakmadan Geçme
