TOKİ Kiralık Konut Başvurusu Nasıl Yapılır? e-Devlet Başvuru Ekranı Açıldı Mı?

İstanbul sınırları içerisinde ikamet eden ve yüksek kira bedelleri karşısında zorlanan dar gelirli vatandaşlar için devlet eliyle hazırlanan dev kiralık sosyal konut hamlesi resmiyet kazandı. Çevre, Şehri̇cli̇k ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesinde faaliyet gösteren Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, megakentteki barınma krizine nefes aldıracak dev projesinin detaylarını kamuoyuna duyurdu. Şehirdeki fahiş piyasa koşullarına karşı bir koruma kalkanı oluşturması hedeflenen bu adım, ev sahibi olamayan ancak bütçesine uygun kiralık ev bulmakta zorlanan binlerce ailenin hayatına doğrudan dokunacak.

Barınma imkanlarına erişimi kolaylaştırma hedefiyle yola çıkan yetkililer, piyasadaki emsal değerlerin son derece altında kalan rakamlarla vatandaşlara konforlu yaşam alanları sunacak. 3 yıl boyunca geçerli olacak bu özel destek paketi, metropol genelindeki gayrimenkul piyasasına da denge getirmeyi amaçlıyor. Dar gelirli kesimin bütçesini doğrudan rahatlatacak olan bu sosyal projede, hak sahiplerinin tespit edilmesi ve başvuruların toplanması sürecinde tamamen şeffaf ve hızlı bir dijital altyapı tercih edildi.

Dijital Başvuru Takvimi İle Adım Adım Başvuru İşlemleri

Konut sahibi olma hayalini kiralık sosyal evler üzerinden gerçekleştirmek isteyen vatandaşlar için belirlenen resmi süreç 14 Eylül tarihi itibarıyla resmen start aldı. Projede yer almak isteyen tüm adayların 25 Eylül akşamına kadar sistem üzerinden gerekli bildirimleri yapması şart koşuluyor. Hizmetten yararlanmak isteyen kişilerin resmi kurumlara fiziki bizzat gitmesine gerek kalmadan, işlemler dijital platform üzerinden saniyeler içerisinde tamamlanabilecek. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı bünyesindeki resmi kanallar aracılığıyla yürütülen bu süreçte, vatandaşlardan herhangi bir başvuru bedeli veya dosya masrafı talep edilmeyecek.

Katılımcılar, kamu portallarına giriş yaptıktan sonra kuruma ait taşınmaz talep bölümlerine yönelerek işlemlerini rahatlıkla kaydedebilecek. Sürecin hızlı işlemesi adına tüm bürokratik engeller kaldırılırken, sistem tamamen adayların beyanları ve dijital kontrol mekanizmaları üzerinden çalışacak. İlk etabı oluşturan 1071 adet gayrimenkulün tahsisi için başvuruda bulunan vatandaşlar, tarihler tamamlandıktan sonra değerlendirme sürecine alınacak ve şartları uyan hak sahipleri bu imkandan faydalanmaya başlayacak.

İstanbul’un Dört Bir Yanına Dağılan Konut Lokasyonları

Devlet eliyle hayata geçirilen dev kiralık gayrimenkul projesi, İstanbul’un tek bir bölgesine sıkışmak yerine kentin hem Avrupa hem de Anadolu yakasındaki farklı noktalarına yayılmış durumda. Kentin gelişmekte olan ve ulaşım ağlarına yakın bölgelerinden seçilen taşınmazlar, ailelerin çalışma ve yaşam alanlarına rahatça entegre olabilmesini hedefliyor. Proje kapsamında Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören gibi kritik ilçelerde toplamda 360 adet daire vatandaşların kullanımına sunulacak. Anadolu yakasında ise Maltepe, Tuzla ve Kartal bölgelerinde 330 adet konut kiralanmak üzere hazır bekletiliyor.

Yine Anadolu yakasının merkezi noktaları arasında yer alan Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar hattında 291 aileye barınma imkanı tanınırken, kentin hızla büyüyen kuzey aksındaki Arnavutköy ilçesinde ise 90 adet taşınmaz bu kapsama dahil edildi. Toplamda 1071 adede ulaşan bu ilk etap stokları, kent genelindeki kira baskısını azaltma noktasında stratejik bir role sahip. İlerleyen süreçte bu sayının artırılması hedeflenirken, mevcut lokasyonların tamamı kent yaşamına kolay entegre olunabilecek merkezi alanlardan tercih edildi.

Hak Sahibi Olabilmek İçin Aranan Temel Kriterler

Sosyal kiralık ev imkanından gerçekten ihtiyaç sahibi olan kesimin yararlanabilmesi adına oldukça sıkı şartlar belirlenmiş durumda. Başvuruda bulunacak kişilerin en az 18 yaşını doldurmuş olması ve evli bulunması şart koşulurken, aynı zamanda Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olunması gerekiyor. Adayların en az 1 yıldır kesintisiz olarak İstanbul il sınırları dahilinde ikamet ettiğini belgelemesi talep edilirken, ülke genelinde başvuru sahibi veya eşi üzerine kayıtlı herhangi bir bağımsız konut tapusunun bulunmaması en kritik kriterler arasında yer alıyor.

Daha önce idare ile konut sözleşmesi imzalamış olanlar veya diğer sosyal konut projelerinde aktif hak sahipliği sürenler bu imkandan yararlanamayacak. Hane halkının toplam aylık net gelirinin en fazla 100000 TL olması gerekliliği bulunurken, son 5 yıl içerisinde bağımsız bir konutun alım veya satımını gerçekleştiren kişilerin talepleri de değerlendirme dışı bırakılacak. Ailelerin çocuk sayısına göre değişiklik gösteren 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 tipindeki daireler, aylık 10000 TL’den başlayan uygun fiyatlarla tam 3 yıl boyunca dar gelirli ailelerin kullanımına sunulacak.