Malatya'da Konut Satışlarında Dikkat Çeken Tablo! İşte Eylül Rakamları

Malatya'da gayrimenkul piyasasının eylül ayına ilişkin verileri belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan istatistiklere göre kentte bir ayda 899 konut ve 95 iş yeri el değiştirdi. Konut satışlarında ikinci el taşınmazların açık ara önde olması, kentteki gayrimenkul hareketliliğinin önemli bir bölümünün mevcut konut stoku üzerinden gerçekleştiğini ortaya koydu.

Malatya'da 899 Konut Satışı Gerçekleşti

Eylül ayında Malatya'da satılan 899 konutun 238'i ilk el, 661'i ise ikinci el olarak kayıtlara geçti. Böylece toplam satışların yaklaşık dörtte üçü daha önce kullanılmış konutlardan oluştu. İlk el konutların toplam satışlar içindeki payı yüzde 26,5 olurken, ikinci el konutların oranı yüzde 73,5'e ulaştı. Veriler, yeni konut satışlarına kıyasla mevcut konutların el değiştirmesinin kent piyasasında daha belirgin olduğunu gösterdi. 6 Şubat depremlerinin ardından yeniden inşa çalışmalarının sürdüğü Malatya'da açıklanan rakamlar, konut piyasasının mevcut görünümüne ilişkin önemli veriler arasında yer aldı.

İkinci El Konutlar Malatya'da Öne Çıktı

Malatya'daki konut satışlarında ikinci el piyasasının yüksek payı dikkat çekti. Eylül ayında satılan her dört konuttan yaklaşık üçünün ikinci el olması, alım satım hareketliliğinde mevcut konutların ağırlığını ortaya koydu. Türkiye genelinde de ikinci el konutlar toplam satışlarda çoğunluğu oluşturdu. Ancak Malatya'da ikinci el satışların payı ülke ortalamasının üzerinde gerçekleşti. Kentteki yüzde 73,5'lik oran, Türkiye genelindeki yüzde 63,8'lik payı yaklaşık 10 puan aştı.

Malatya'da 95 İş Yeri El Değiştirdi

Konutların yanı sıra ticari gayrimenkul piyasasında da eylül ayı satış rakamları açıklandı. TÜİK verilerine göre Malatya'da bir ay içerisinde 95 iş yeri satıldı. Bu satışların 14'ü ilk el, 81'i ise ikinci el iş yerlerinden oluştu. İş yeri satışlarında ikinci el taşınmazların oranı yüzde 85,3 olarak hesaplanırken, ilk el iş yerlerinin payı yüzde 14,7'de kaldı. Böylece ticari gayrimenkul satışlarında da mevcut taşınmazların el değiştirmesi öne çıktı. Deprem sonrasında ticari alanların yeniden inşa edildiği Malatya'da iş yeri satışları, kentteki ticari gayrimenkul hareketliliğinin izlenmesi açısından önem taşıyor.

Türkiye Genelinde Konut Satışları 142 Bin 390 Oldu

Türkiye genelinde Eylül 2026 döneminde toplam 142 bin 390 konut satıldı. İlk el konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 3,9 artarak 51 bin 519'a yükseldi. İkinci el konut satışları ise yıllık bazda yüzde 15,3 azalarak 90 bin 871 olarak kaydedildi. Ülke genelindeki satışların yüzde 36,2'sini ilk el, yüzde 63,8'ini ikinci el konutlar oluşturdu. Malatya'da ikinci el satışların toplam içerisindeki payının daha yüksek olması, kentteki konut satış dağılımının Türkiye genelinden ayrışan yönlerinden biri olarak öne çıktı.