Emlak Vergisinde İkinci Taksit Dönemi Başladı! Kimler Ödeme Yapmayacak?
Milyonlarca mülk sahibini ilgilendiren emlak vergisinde ikinci taksit ödemeleri için süreç başladı. Konut, arsa, arazi ve iş yeri sahipleri kasım ayı sonuna kadar ödemelerini tamamlarken, belirli şartları taşıyan vatandaşlar emlak vergisinden muaf tutulabilecek. Peki, son ödeme tarihi ne zaman, ödemeler hangi kanallardan yapılacak?
Türkiye genelinde milyonlarca taşınmaz sahibini ilgilendiren emlak vergisi ödemelerinde kasım ayı takvimi başladı. Yıl içerisinde iki taksit halinde tahsil edilen verginin ikinci ödemesi için mülk sahiplerinin ay sonuna kadar işlemlerini tamamlaması gerekiyor. Ödeme süresini kaçıranları ise gecikme zammı bekliyor. Konut, arsa, arazi ve iş yeri sahiplerinin gündemindeki emlak vergisinde ikinci taksit için son tarih 30 Kasım Pazartesi olarak belirlendi. Belirlenen tarihe kadar ödeme yapmayan mükelleflerin borçlarına gecikme zammı eklenecek. Bu nedenle taşınmaz sahiplerinin belediyelerdeki vergi borçlarını kontrol ederek işlemlerini zamanında gerçekleştirmesi önem taşıyor.
Emlak Vergisi Ödemeleri Nereden Yapılıyor?
Emlak vergisi tahsilatında yetkili kurum, taşınmazın bağlı bulunduğu belediye olarak öne çıkıyor. Mülk sahipleri, belediyelerin ödeme noktalarına giderek vezneler aracılığıyla borçlarını kapatabiliyor. Bunun yanı sıra internet üzerinden işlem yapmak isteyen vatandaşlar için de farklı ödeme kanalları bulunuyor. Belediyelerin resmi internet sayfaları üzerinden çevrim içi ödeme yapılabilirken, e-Devlet sistemi de alternatifler arasında yer alıyor. Ancak internet üzerinden sunulan hizmetlerin kapsamı belediyeden belediyeye değişebildiği için vatandaşların bağlı oldukları kurumun ödeme seçeneklerini kontrol etmesi gerekiyor.
Hangi Mülk Sahipleri Emlak Vergisi Ödemiyor?
Emlak vergisinde herkes aynı yükümlülüklere tabi tutulmuyor. Mevzuatta belirlenen koşulları karşılayan bazı vatandaşlar, sahip oldukları konut nedeniyle vergi muafiyetinden yararlanabiliyor. Bu kapsamda brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek konuta sahip olan belirli mükellefler için sıfır oranlı emlak vergisi uygulaması bulunuyor. Yalnızca emekli aylığıyla geçimini sağlayan emekliler, engelliler, gaziler ile şehitlerin dul ve yetimleri de gerekli şartları taşımaları halinde bu haktan faydalanabiliyor. Muafiyetin uygulanabilmesi için ilgili kişilerin mevzuatta belirtilen kriterleri karşılaması gerekiyor.
Emlak Vergisi Tutarı Nasıl Hesaplanıyor?
Taşınmaz sahiplerinin ödeyeceği emlak vergisi, mülkün türüne ve belediye tarafından belirlenen vergi değerine göre hesaplanıyor. Konut, arsa ve araziler için uygulanan oranlar farklılık gösterirken, taşınmazın bulunduğu bölge de ödenecek tutarı doğrudan etkiliyor. Büyükşehir belediyelerinin sınırları içerisinde emlak vergisi oranları diğer belediyelere kıyasla iki kat uygulanıyor. Mülk sahipleri, kendileri için tahakkuk ettirilen kesin vergi tutarını bağlı bulundukları belediyenin borç sorgulama ekranından öğrenebiliyor. Emlak vergisinin ikinci taksit ödemelerinde 30 Kasım son gün olacak. Gecikme zammıyla karşılaşmak istemeyen mülk sahiplerinin bu tarihe kadar borçlarını ödemesi gerekiyor.