Malatya'da Yeni İş Merkezinde Şaşırtan Manzara! Onlarca Büro Boş

Turgut Temelli Caddesi ile Boztepe Caddesi'nin kesişiminde bulunan iki bloklu iş merkezi de bu durumun görüldüğü noktalardan biri oldu. Çok sayıda işyerinin bulunduğu binada bazı hak sahiplerinin henüz faaliyetlerine başlamadığı belirtilirken, yaklaşık dört ay önce ofisini açan Veysel Karademir, bu süreçte binada başka bir işyerinin faaliyete geçmediğini söyledi.

Malatya’da Yeni İş Merkezlerinde Beklenen Hareketlilik Oluşmadı

Deprem sonrası Malatya kent merkezinde yeniden inşa edilen ticari alanlarda zemin kattaki işletmelerin bir bölümünün faaliyetlerine başlamasıyla birlikte cadde üzerindeki hareketlilik de giderek artıyor. Buna karşın üst katlarda bulunan büro ve ofislerde aynı tablo görülmüyor. Hak sahiplerinin bir kısmının işyerlerini henüz kullanmaya başlamaması, bazı alanların uzun süre boş kalmasına neden oluyor. Yeni işyeri arayan kiracıların ise yüksek kira maliyetleri nedeniyle karar vermekte zorlandığı ifade ediliyor. Bu durum, özellikle ofislerin yoğun olduğu iş merkezlerinde doluluk oranlarının beklenen seviyeye ulaşmasını geciktiren unsurlardan biri olarak öne çıkıyor.

Onlarca Büronun Bulunduğu İş Merkezinde Tek İşletme Faaliyette

Turgut Temelli ve Boztepe caddelerinin kesiştiği noktadaki iş merkezinin deprem öncesinde de ticari açıdan kullanılan bir bölge olduğu belirtiliyor. Bölgede ağırlıklı olarak muhasebe büroları ve avukatlık ofislerinin bulunduğu ifade edilirken, yeni yapının tamamlanmasının ardından çok sayıda bağımsız bölümün boş kaldığı görülüyor. Yaklaşık dört ay önce kendisine teslim edilen işyerinde çalışmaya başlayan Veysel Karademir, binadaki mevcut duruma ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Karademir, işyerlerinin belirli bir seviyede teslim edildiğini, iç düzenleme ve dekorasyon çalışmalarının ise hak sahiplerinin ihtiyaçlarına göre şekillendirildiğini belirtti. Binanın merkezi konumuna rağmen yeterli hareketliliğin oluşmadığını dile getiren Karademir, hak sahiplerinin işyerlerini kullanmaya başlamasının veya kiraya vermesinin bölgedeki ticari canlılığı artıracağını söyledi.

Boş Kalan Bürolarla İlgili Hırsızlık İddiası

İş merkezindeki bazı bağımsız bölümlerin uzun süre kapalı kalmasının beraberinde güvenlik sorunlarını getirdiğini öne süren Karademir, boş bürolara zaman zaman yabancı kişilerin girdiğini iddia etti. Bazı işyerlerinin kapılarındaki kilitlerin söküldüğünü fark ettiklerini belirten Karademir, kendi ofisinin kapısında da benzer bir sorun yaşadığını söyledi. Kendi işyerinin kapısının zorlandığını fark etmesinin ardından çilingir çağırarak kilidi değiştirdiğini aktaran Karademir, boş bölümlerin kontrolsüz kalmasının bina içerisindeki güvenlik riskini artırdığını savundu. Binaya giren bazı kişilerin içeride ateş yaktığını da ileri süren Karademir, iş merkezinin tamamen kullanılmaya başlamasının bu tür sorunların önüne geçebileceğini ifade etti.

Dört Aydır Binada Tek Başıma Çalışıyorum

İş merkezinin konum ve fiziki imkanlar bakımından kullanılmaya elverişli olduğunu belirten Karademir, özellikle kapalı otoparkın önemli bir avantaj olduğunu söyledi. Buna rağmen işyerlerinin büyük bölümünün kapalı tutulduğunu belirten Karademir, hak sahiplerinin teslim aldıkları bölümleri değerlendirmeleri gerektiğini dile getirdi. Karademir, bazı hak sahiplerinin halen konteynerlerde faaliyetlerini sürdürdüğünü belirterek, işyerlerinin açılması ya da kiraya verilmesi halinde hem binanın hem de çevredeki ticari alanların hareketleneceğini söyledi. Yaklaşık dört aydır binada tek başına faaliyet gösterdiğini ifade eden Karademir, yeni iş merkezinin yeniden ticari hayata kazandırılmasını istedi.

Yeni Yapılardaki Eksikliklere Müdahale Ediliyor

Öte yandan Karademir, iş merkezindeki yapım sürecine ilişkin de değerlendirmelerde bulundu. Müteahhit firma ve Emlak Konut ekiplerinin sahadaki çalışmalarının sürdüğünü belirten Karademir, işyerlerinde ortaya çıkan eksikliklerin bildirilmesi halinde ekiplerin müdahale ettiğini aktardı. Depremin ardından kent merkezinde konutların yanı sıra çok sayıda işyerinin de yeniden yapıldığını hatırlatan Karademir, bundan sonraki süreçte hak sahiplerinin teslim aldıkları alanları kullanmaya başlamasının önem taşıdığını ifade etti.

Malatya Kent Merkezinde Üst Katlar Boş Kalıyor

Turgut Temelli ve Boztepe caddelerindeki iş merkezi, kent merkezinde yeniden inşa edilen ticari alanlarda görülen genel tablonun örneklerinden biri olarak öne çıkıyor. Zemin kattaki işletmelerin açılmasıyla cadde seviyesinde hareketlilik oluşurken, üst katlardaki büro ve ofislerin önemli bölümünün henüz faaliyete geçmemesi dikkat çekiyor. Deprem sonrası yeniden yapılanma sürecinde fiziksel olarak tamamlanan işyerlerinin ekonomik hayata ne zaman tam anlamıyla dahil olacağı ise hak sahiplerinin kullanım kararları, kira maliyetleri ve bölgedeki ticari hareketliliğe bağlı olarak şekillenecek.