Malatya'da Temmuz Ayında 730 Konut Satıldı! İkinci El Konutlar Açık Ara Önde

Türkiye genelinde konut satışlarının gerilediği temmuz ayında Malatya’daki tablo, ikinci el konutların ağırlığıyla dikkat çekti. Kentte satılan her 4 konuttan yaklaşık 3’ünün daha önce kullanılmış olması, piyasadaki mevcut konutlara yönelik talebin öne çıktığını gösterdi.

Malatya’da 730 Konut El Değiştirdi

Temmuz ayında Malatya genelinde gerçekleşen 730 konut satışının 182’si ilk el, 548’i ise ikinci el konutlardan oluştu. Böylece toplam satışların yaklaşık yüzde 75’ini ikinci el konutlar oluşturdu. Kentteki konut piyasasında ikinci el satışların belirgin biçimde önde olması, temmuz ayındaki hareketliliğin ağırlıklı olarak mevcut konut stokundan karşılandığını ortaya koydu. İlk el konut satışları ise toplam içerisinde daha sınırlı bir payda kaldı.

Malatya’da 129 İş Yeri Satıldı

Konutların yanı sıra Malatya’daki ticari gayrimenkul piyasasında da temmuz ayında hareketlilik yaşandı. Kentte toplam 129 iş yeri satışı gerçekleştirildi. Bu satışların 43’ünü ilk el iş yerleri oluştururken, 86 iş yeri ikinci el olarak el değiştirdi. Böylece iş yeri satışlarında da ikinci el gayrimenkullerin ağırlığı görüldü.

Türkiye’de Konut Satışları Yüzde 17 Geriledi

Malatya’daki verilerin açıklandığı temmuz ayında Türkiye genelindeki konut piyasasında ise satışlar geçen yılın aynı ayına göre düşüş gösterdi. Ülke genelinde 123 bin 603 konut satılırken, yıllık gerileme yüzde 17 olarak kaydedildi. İlk el konut satışları yüzde 8,6 azalarak 42 bin 529’a inerken, ikinci el konut satışlarında düşüş yüzde 20,8 oldu ve satış sayısı 81 bin 74 olarak gerçekleşti. Toplam satışlarda ikinci el konutların payı yüzde 65,6, ilk el konutların payı ise yüzde 34,4 oldu. Yılın ilk yedi ayında Türkiye genelindeki toplam konut satışı da geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 5,5 azalarak 823 bin 119 seviyesinde kaldı.

Konut Kredisinde Artış Dikkat Çekti

Genel satış rakamlarında yaşanan düşüşe rağmen konut kredisi kullanılarak yapılan satışlarda tam tersi bir tablo ortaya çıktı. Temmuz ayında Türkiye genelindeki ipotekli konut satışları yüzde 23,7 artarak 23 bin 888’e ulaştı. Ocak-temmuz döneminde de ipotekli satışlardaki yükseliş sürdü. Yedi aylık dönemde ipotekli konut satışı yüzde 30,9 artışla 166 bin 682’ye çıkarken, diğer konut satışları yüzde 11,7 gerileyerek 656 bin 437 oldu.

Yabancılara Konut Satışında Temmuz Artışı

Türkiye’de yabancıların konut alımlarında temmuz ayında sınırlı da olsa artış yaşandı. Yabancılara satılan konut sayısı yıllık bazda yüzde 1,9 yükselerek 2 bin 120 oldu. Bu satışların toplam konut piyasasındaki payı yüzde 1,7 olarak hesaplandı. Temmuz ayında Türkiye’den en fazla konut alan yabancıların başında Rusya vatandaşları yer aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarına 394 konut satılırken, İran vatandaşları 189, Ukrayna vatandaşları ise 145 konut aldı. Buna karşın yılın ilk yedi ayına bakıldığında yabancılara konut satışında yüzde 7,3’lük düşüş görüldü. Ocak-temmuz dönemindeki toplam satış 11 bin 203 olarak kayıtlara geçti.

İş Yeri Satışlarında Türkiye Genelinde Düşüş Yaşandı

Ticari gayrimenkul piyasasında Türkiye genelindeki temmuz verileri de satışlarda gerilemeye işaret etti. Ülke genelinde iş yeri satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,1 azalarak 16 bin 733 oldu. İlk el iş yeri satışlarında ise yüzde 16,4'lük artış yaşandı ve satış sayısı 5 bin 777’ye yükseldi. İkinci el iş yeri satışları yüzde 12,2 gerileyerek 10 bin 956’da kaldı. İpotekli iş yeri satışları temmuz ayında yüzde 57,6 gibi yüksek bir oranda artarak 695’e çıktı. Diğer iş yeri satışları ise yüzde 5,7 azaldı ve 16 bin 38 olarak gerçekleşti.

Yedi Ayda 102 Bin İş Yeri Satıldı

Ocak-temmuz döneminde Türkiye genelindeki iş yeri satışları da geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,1 geriledi. Yedi aylık süreçte toplam 102 bin 261 iş yeri el değiştirdi. Malatya’nın temmuz ayında kaydettiği 129 iş yeri satışı da bu genel tablonun yerel ayağını oluşturdu. Kentte hem konut hem de iş yeri satışlarında ikinci el gayrimenkullerin ağırlığı dikkat çekti.