- Haberler
- Malatya
- Malatya'da Kiracı ve Ev Sahiplerinin Gözü Bu Rakamda! Mayıs 2026 Kira Artış Oranı Netleşti
Malatya'da Kiracı ve Ev Sahiplerinin Gözü Bu Rakamda! Mayıs 2026 Kira Artış Oranı Netleşti
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), milyonlarca vatandaşın beklediği Nisan ayı enflasyon verilerini paylaştı. Bu verilerle birlikte, Malatya genelinde konut ve iş yeri sözleşmelerini yenileyecek olan vatandaşlar için uygulanacak Mayıs 2026 tavan zam oranı da resmiyet kazandı. Deprem sonrası konut stokunun toparlanmaya çalıştığı Malatya'da, kira artış sınırı %32,43 olarak belirlendi.
Haberin Özeti
- • TÜİK verilerine göre Mayıs 2026 döneminde uygulanacak yasal kira artış tavanı %32,43 olarak açıklandı.
- • Malatya'da sözleşme yenileyecek olan kiracılar, mevcut kira bedellerine en fazla bu oran kadar zam yansıtılmasını talep edebilecek.
- • Geçen yıl uygulanan %25'lik sabit sınırın kalkmasıyla birlikte, zam oranları tamamen 12 aylık enflasyon ortalamasına (TÜFE) endekslenmiş duru
Şehirdeki kira hareketliliği devam ederken, ev sahiplerinin yasal olarak uygulayabileceği en yüksek artış oranı belli oldu. Geçtiğimiz ay %32,82 seviyesinde olan tavan oran, Mayıs ayı itibarıyla küçük bir düşüş göstererek %32,43 seviyesine geriledi. Malatya'daki mülk sahipleri, kiracılarıyla yapacakları yeni sözleşmelerde bu oranın üzerinde bir artış talep edemeyecek.
Malatya İçin Kira Hesaplama Örnekleri
Şehirdeki ortalama kira bedelleri üzerinden, yeni zam oranıyla oluşacak tablo şu şekildedir
Mevcut Kira (Malatya Örneği) Zam Oranı Yeni Kira Bedeli
12.000 TL %32,43 15.891,6 TL
18.000 TL %32,43 23.837,4 TL
25.000 TL %32,43 33.107,5 TL
Sözleşme Yenileyecekler Dikkat!
TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması, kanunen "tavan artış" anlamına geliyor. Malatya'daki ev sahipleri ve kiracılar, bu oranın altında bir rakam üzerinde karşılıklı rıza ile anlaşma sağlayabilir; ancak mülk sahibi bu rakamın üzerine tek taraflı olarak çıkamaz. Özellikle konteyner kentlerden kalıcı konutlara geçiş sürecinin yaşandığı kentte, bu veri piyasa dengeleri açısından kritik önem taşıyor.
Bakmadan Geçme
