Malatya Çarşısı İnşa Süreci Tamamlanıyor! Yükselen Kiralar Esnafın Gündeminde
Malatya'da deprem sonrası yeniden şekillenen ticaret hayatında iş yeri kiraları esnafın en büyük sorunlarından biri haline geldi. Özellikle yeni açılan çarşı ve ticaret alanlarında faaliyet gösteren işletme sahipleri, yüksek kira bedelleri nedeniyle gelirlerinin giderlerini karşılayamadığını belirterek kira politikalarında düzenleme yapılmasını talep ediyor.
Haberin Özeti
- • Malatya'da iş yeri kiralarının yüksek olması, birçok esnafın işletmesini sürdürmesini zorlaştırıyor.
- • Esnaf, müşteri yoğunluğunun düşük kaldığını ve yüksek kira bedelleri nedeniyle dükkânların boş kaldığını belirtiyor.
- • İşletme sahipleri, kira bedellerinde düzenleme yapılarak ticaretin canlandırılması ve çarşıdaki hareketliliğin artırılması çağrısında bulunuyor.
Kentte farklı büyüklükteki iş yerlerinde kira bedelleri, dükkânın konumu ve bulunduğu kata göre değişiklik gösteriyor. Üst katlarda yer alan iş yerlerinin metrekare bazında daha düşük bedellerle kiralanabildiği ifade edilirken, cadde üzerindeki ve zemin kattaki dükkânlarda rakamların çok daha yüksek seviyelere ulaştığı belirtiliyor. Yaklaşık 30 metrekare büyüklüğündeki bir iş yerinde faaliyet gösteren esnaf ise aylık 55 bin lira kira ödediğini, mevcut müşteri yoğunluğuyla bu gideri karşılamanın mümkün olmadığını dile getiriyor. İşletme sahipleri, birçok esnafın kira ödemelerini kazançtan değil, kişisel birikimlerinden karşılamak zorunda kaldığını söylüyor.
Boş İş Yerleri Ticareti Olumsuz Etkiliyor
Esnaf, ticaretin canlanabilmesi için çarşıdaki boş dükkânların da faaliyete geçmesi gerektiğini düşünüyor. İş yerlerinin büyük bölümünün boş kalmasının müşteri hareketliliğini azalttığını ifade eden işletmeciler, yüksek kira bedellerinin yeni yatırımcıların bölgeye gelmesini de zorlaştırdığını belirtiyor. Bazı esnaflar, kira maliyetlerinin mevcut seviyelerde kalması halinde birçok işletmenin faaliyetini sürdürmekte zorlanacağını ve dükkânlarını kapatmak zorunda kalabileceğini dile getiriyor.
Artan Maliyetler Düzenleme Beklentisini Güçlendirdi
Kira giderlerinin yanı sıra işletme maliyetlerindeki artışın da esnaf üzerindeki yükü artırdığı ifade ediliyor. İşletme sahipleri, enerji, personel ve diğer giderlerle birlikte ticaret yapmanın her geçen gün daha zor hale geldiğini belirterek kira bedellerinde makul bir düzenleme yapılmasının sektöre nefes aldıracağını savunuyor. Esnafa göre kira yükünün hafiflemesi, hem mevcut işletmelerin faaliyetlerini sürdürebilmesi hem de yeni girişimcilerin çarşıya yatırım yapabilmesi açısından önemli bir adım olacak.
Çarşıda Hareketlilik Beklentilerin Altında Kaldı
İş yeri satış ve kiralama piyasasında fiyatların geniş bir aralıkta değiştiği belirtilirken, özellikle zemin kat dükkânların satış bedellerinin oldukça yüksek seviyelere ulaştığı ifade ediliyor. Buna karşın çarşıdaki müşteri yoğunluğunun beklenen seviyeye ulaşmadığını söyleyen esnaf, ticaretin canlanması için hem dükkânların dolmasını hem de kira bedellerinin daha ulaşılabilir seviyelere çekilmesini istiyor. İşletme sahipleri, ekonomik hareketliliğin artmasının hem esnaf hem de şehir ekonomisi açısından olumlu sonuçlar doğuracağını düşünüyor.
Bakmadan Geçme
