Konut Fiyatlarında Temmuz Tablosu Açıklandı
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı temmuz ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Veriler, konut fiyatlarındaki yıllık artışın sürdüğünü gösterirken, reel bazda hafif bir gerileme yaşandığına işaret etti.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı temmuz ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Veriler, konut fiyatlarındaki yıllık artışın sürdüğünü gösterirken, reel bazda hafif bir gerileme yaşandığına işaret etti.
Aylık Artış Yüzde 0,9, Yıllık Artış Yüzde 32,8
Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2023 yılı baz alınarak 100 olarak belirlenmişti. Bu kapsamda, temmuz ayında endeks, bir önceki aya göre yüzde 0,9 oranında artarak 187,7 seviyesine ulaştı.
Geçen yılın aynı ayına göre değerlendirildiğinde ise, KFE’de yüzde 32,8’lik bir artış yaşandı. Ancak enflasyon etkisi dikkate alındığında, reel bazda yüzde 0,5 oranında azalma görüldü.
İstanbul, Ankara ve İzmir: Üç Büyük İl Farklı Seyirde
Konut fiyatlarının şehir bazında seyrine bakıldığında, üç büyük ilde farklı hareketlilikler dikkat çekti. Temmuz ayında;
İstanbul'da konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0,6 oranında arttı.
Ankara'da bu oran yüzde 1,2 olarak gerçekleşti.
İzmir’de ise fiyatlar yüzde 1 oranında geriledi.
Yıllık bazda bakıldığında ise;
İstanbul’da konut fiyatları yüzde 33,5,
Ankara’da yüzde 42,9,
İzmir’de yüzde 31 oranında yükseldi.
Konut Fiyatları Artıyor, Alım Gücü Ne Diyor?
Konut fiyatlarında görülen nominal artış, birçok vatandaş için dikkat çekici olabilir. Ancak reel fiyatlardaki düşüş, enflasyonun alım gücü üzerindeki etkisini ortaya koyuyor. Uzmanlar, konut sektöründe arz-talep dengesinin ve ekonomik göstergelerin, fiyatlara yön vermeye devam ettiğini belirtiyor.
Konut Alacaklara Tavsiye: Gelişmeleri Yakından Takip Edin
Konut sahibi olmayı planlayan vatandaşlar için piyasanın seyri önem taşıyor. TCMB’nin düzenli olarak yayımladığı Konut Fiyat Endeksi verileri, bu anlamda yatırım ve alım kararları için güvenilir bir rehber niteliği taşıyor.
Bakmadan Geçme
