İlk Evim Konut Kredisi Başlıyor: Güncel Faiz Oranları Belli Oldu

Konut fiyatlarının yükseldiği ve ev sahibi olmanın her geçen gün zorlaştığı bu dönemde, bankalar konut kredilerinde rekabeti artırmaya devam ediyor. Akbank, 2025 yılı Kasım ayı itibarıyla “İlk Evim Konut Kredisi” kampanyasında güncel faiz oranlarını ve ödeme planını duyurdu. Özellikle ilk kez ev alacak vatandaşlara özel sunulan bu kredi paketi, uzun vadeli ödeme kolaylıklarıyla dikkat çekiyor. 1 milyon TL tutarındaki kredi için açıklanan aylık taksit tutarı, gayrimenkul piyasasında yeni bir referans noktası oluşturdu.

Akbank’tan İlk Evini Alacaklara Özel Kredi Fırsatı

Akbank’ın “İlk Evim Konut Kredisi” kampanyası, ilk defa ev sahibi olacak vatandaşlara özel olarak tasarlandı. Banka, bu paketle birlikte düşük faiz oranı, esnek ödeme seçenekleri ve 10 yıla kadar vade imkânı sunuyor. Amaç, artan konut fiyatlarına rağmen vatandaşların uygun koşullarda ev sahibi olabilmesini sağlamak.

Akbank tarafından açıklanan verilere göre, 1.000.000 TL tutarındaki konut kredisi için 120 ay (10 yıl) vadeli ödeme planında aylık faiz oranı %2,69 seviyesinde bulunuyor. Bu oran, mevcut piyasa koşullarında bankalar arasında en düşük seviyelerden biri olarak öne çıkıyor.

1 Milyon TL İçin Güncel Ödeme Planı (Kasım 2025)

Akbank’ın sunduğu güncel ödeme tablosuna göre, 1 milyon TL kredi kullanan bir müşteri, 120 ay vadede yaklaşık aylık 28.061 TL taksit ödeyecek. Bu plan kapsamında toplam geri ödeme tutarı yaklaşık 2.840.000 TL seviyesine ulaşıyor.

Bu tutara kredi tahsis ücreti ve sigorta masrafları da dahil edildiğinde, toplam maliyette küçük değişiklikler gözlemlenebilir. Akbank yetkilileri, faiz oranlarının dönemsel kampanyalar ve müşteri profiline göre değişebileceğini belirtiyor.

120 ay boyunca sabit faizli ödeme planı uygulanan bu kredi türünde, faiz oranlarının sabit kalması, uzun vadeli bütçe planlaması yapmak isteyenler için avantaj sağlıyor.

Faiz Oranları ve Kampanya Detaylarında Dikkat Çeken Noktalar

Konut kredilerinde faiz oranları, Merkez Bankası politikaları, piyasa koşulları ve enflasyon verilerine bağlı olarak sürekli güncelleniyor. Akbank’ın %2,69 faiz oranı, özellikle ilk evini satın almak isteyen bireylere yönelik geçici bir kampanya kapsamında uygulanıyor.

Bu oran, daha önce evi olmayan ve ilk kez konut sahibi olacak müşteriler için geçerli. Daha önce konut kredisi kullanmış ya da halihazırda evi bulunan bireyler için faiz oranı genellikle daha yüksek seviyede seyrediyor.

Akbank, ayrıca konut kredisi sürecinde ekspertiz, ipotek tesis ücreti ve kredi tahsis masrafı gibi kalemleri şeffaf şekilde müşterilerine bildiriyor. Bu kapsamda 1 milyon TL’lik kredi için tahsis ücreti ortalama 5.000 TL, ekspertiz ücreti ise taşınmazın özelliklerine göre değişiklik gösterebiliyor.

Kredi Geri Ödemesinde Esneklik ve Avantajlı Vade Seçenekleri

Akbank, “İlk Evim” kampanyasında müşterilere farklı ödeme planı seçenekleri sunuyor. Sabit faizli klasik planın yanı sıra artan taksitli ve azalan taksitli modellerle, müşterinin gelir durumuna uygun esnek ödeme alternatifleri oluşturulabiliyor.

Örneğin, artan taksitli modelde ilk yıllarda daha düşük taksitler ödenirken, ilerleyen dönemde taksit tutarları kademeli olarak artıyor. Bu model, özellikle yeni iş kuran veya gelirinin zamanla yükseleceğini düşünen bireyler için avantaj sağlıyor.

Banka ayrıca, kredi ödemesi devam ederken erken kapama imkânı da tanıyor. Müşteri dilerse, kalan borcunu erken ödeyip faiz yükünü düşürebiliyor. Ancak erken kapama durumunda, kalan vadeye göre belirli bir erken ödeme komisyonu uygulanabiliyor.

Konut Kredilerinde Piyasa Değerlendirmesi ve Uzman Yorumu

Konut kredisi piyasası Kasım 2025 itibarıyla yeniden hareketlenmiş durumda. Faiz oranlarının yüksek seyrettiği bu dönemde, Akbank’ın sunduğu %2,69 faiz oranı, sektörde dikkat çekici bir rekabet avantajı yarattı. Uzmanlara göre, bu oran özellikle uzun vadede sabit faiz avantajı isteyen ilk ev alıcıları için cazip bir fırsat sunuyor.

Gayrimenkul danışmanları, bu tür kampanyaların piyasayı canlı tutarak, özellikle genç yatırımcıları ve yeni evli çiftleri ev sahibi yapma potansiyeline sahip olduğunu belirtiyor. Ancak uzmanlar, kredi çeken vatandaşların gelir-gider dengesini iyi analiz etmesi gerektiğini, 28.000 TL civarındaki aylık taksitlerin uzun vadede bütçeye yük oluşturabileceğini hatırlatıyor.

Akbank İlk Evim Kredisi: Yeni Başlangıçlar İçin Finansal Destek

Akbank’ın “İlk Evim Konut Kredisi” paketi, yüksek faiz ortamında ev sahibi olma hayalini erteleyen vatandaşlar için önemli bir fırsat olarak öne çıkıyor. Banka, Kasım 2025 itibarıyla güncellediği faiz oranlarıyla hem ilk kez ev alacaklara özel avantaj sağlıyor hem de uzun vadede öngörülebilir ödeme planlarıyla finansal istikrar sunuyor.

Konut piyasasında dengelerin değiştiği bu dönemde, Akbank’ın sunduğu bu kampanya, ev sahibi olmak isteyen vatandaşlara güçlü bir alternatif yaratmış durumda. Banka, önümüzdeki dönemde de “İlk Evim” paketine özel farklı faiz indirimleri ve ödeme kolaylıkları sunmaya devam edecek.

Kaynak: Zeki Ersin Yıldırım