Emeklilikte Borçlanma Oranı Yükseldi!

Türkiye genelinde milyonlarca vatandaşı, esnafı ve sigortalıyı yakından ilgilendiren yeni Vergi Kanunu yürürlüğe girdi. Meclis’te kabul edilerek Cumhurbaşkanı onayıyla resmiyet kazanan düzenleme, hem vergi sistemi hem de sosyal güvenlik uygulamalarında önemli değişiklikler içeriyor. Özellikle emeklilik planı yapanlar, mülk sahipleri ve ikinci el araç alım satımıyla ilgilenenler için dikkat çekici maddeler barındıran kanun, ekonomik dengeleri koruma hedefiyle hazırlandı. Yeni hükümlerle birlikte bazı alanlarda artışlar sınırlandırılırken, bazı kalemlerde ise doğrudan mali yük artışı gündeme geldi.

Emlak Vergisinde Artışlara Üst Sınır Getirildi

Yeni düzenlemenin en dikkat çeken başlıklarından biri emlak vergisine ilişkin oldu. Konut ve arsa sahiplerini yakından ilgilendiren bu değişiklikle birlikte, 2026 yılında tahakkuk edecek bina ve arazi vergilerinin bir önceki yıla göre iki katından fazla artmaması güvence altına alındı. Bu uygulamayla özellikle son yıllarda yaşanan hızlı değer artışlarının vergi yükünü orantısız şekilde yükseltmesinin önüne geçilmesi amaçlanıyor. Ancak sistem tamamen sabitlenmiş değil. Vergi hesaplamasında esas alınan yöntem değiştirildi ve daha önce yeniden değerleme oranının yarısı dikkate alınırken, artık tamamı üzerinden hesaplama yapılacak. Bu durum, artışlara sınır getirilmiş olsa da vergi matrahlarının daha gerçekçi bir zemine oturtulmasını hedefliyor.

İkinci El Araç Satışlarına Yeni Harç Uygulaması

Kanunla birlikte ikinci el araç alım satım işlemlerinde yeni bir mali yük devreye alındı. Noter ve tescil masraflarına ek olarak, satış bedeli üzerinden binde 2 oranında harç alınması zorunlu hale geldi. Bu uygulama, bireysel araç satışlarını doğrudan etkilerken, yüksek bedelli araçlarda ödenecek tutar da ciddi seviyelere ulaşabiliyor. Örneğin değeri 1 milyon lira olan bir araç satıldığında, yalnızca bu işlem için 2 bin lira harç ödenmesi gerekiyor. Yetki belgesi bulunan galericilerin kendi aralarındaki ticari işlemler ise bu uygulamanın dışında bırakıldı. Böylece bireysel alım satımlar ile profesyonel ticaret arasında bir ayrım yapılmış oldu.

SGK Borçlanma Oranlarında Dikkat Çeken Yükseliş

Sosyal güvenlik alanındaki en kritik değişikliklerden biri, emeklilikte borçlanma oranlarına yönelik oldu. Doğum ve askerlik borçlanması başta olmak üzere, sigortalıların emeklilik sürecinde başvurduğu borçlanma işlemlerinde esas alınan oran ciddi şekilde artırıldı. Daha önce yüzde 32 üzerinden hesaplanan bu tutar, yeni düzenlemeyle yüzde 45 seviyesine çıkarıldı. Bu artış, özellikle emeklilik için gün eksiğini borçlanma yoluyla kapatmayı planlayan vatandaşların mali yükünü yükseltecek. Düzenleme, sosyal güvenlik sisteminin uzun vadeli finansman dengesini koruma gerekçesiyle hayata geçirildi.

Prim Borcu Olan Emeklilere Maaş Kesintisi Düzeni

Kanun kapsamında SGK’ya prim borcu bulunan emekliler için de yeni bir uygulama getirildi. Buna göre, prim borcu olan emeklilerin maaşlarından kesinti yapılmasının önü açıldı. Kesinti oranı belirli bir sınırla kısıtlandı ve emekli maaşının yüzde 25’ini geçemeyecek şekilde düzenlendi. Bu uygulama, borçların tahsil edilmesini kolaylaştırmayı amaçlarken, emeklilerin tamamıyla gelir kaybına uğramasının da önüne geçmeyi hedefliyor. Sosyal güvenlik kurumunun alacaklarını daha etkin şekilde tahsil etmesi beklenirken, düzenleme özellikle uzun süredir borcu bulunan emeklileri yakından ilgilendiriyor.

Ekonomik Dengeyi Hedefleyen Yeni Yasal Çerçeve

Yürürlüğe giren Vergi Kanunu, yalnızca tek bir kesimi değil, toplumun geniş bir bölümünü etkileyen hükümler içeriyor. Emlak vergisinden araç satışlarına, emeklilik borçlanmasından prim kesintilerine kadar uzanan bu değişiklikler, kamu gelirlerini artırma ve sistemin sürdürülebilirliğini sağlama amacı taşıyor. Yeni yasal çerçeveyle birlikte vatandaşların mali planlamalarını gözden geçirmesi ve özellikle emeklilik sürecine dair hesaplarını yeniden yapması bekleniyor. Kanunun uygulanma süreci ilerledikçe, ekonomik hayata etkilerinin daha net şekilde hissedilmesi öngörülüyor.