Yüzyılın Konut Projesi Başlıyor: 500 Bin Sosyal Konutun Yapılacağı İlçeler Açıklandı
Türkiye genelinde uzun süredir beklenen 'Yüzyılın Konut Projesi' kapsamında yapılacak 500 bin sosyal konutun hangi illerde ve ilçelerde inşa edileceği belli oldu.
81 İlde Eş Zamanlı Konut Seferberliği Başlıyor
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen proje, Türkiye'nin tüm bölgelerini kapsayacak şekilde planlandı. Bakan Murat Kurum'un imzasıyla valiliklere gönderilen resmi yazı sonrası, illerde konut yapımına uygun arazilerin tespit süreci başlatıldı.
Bakanlık, valiliklerden Hazine'ye veya belediyelere ait, altyapı olanaklarına yakın, ulaşım açısından avantajlı, konut inşasına uygun büyüklükteki alanların belirlenmesini istedi. Ayrıca tarım arazisi, orman alanı, sulama havzası ve sit bölgeleri gibi yerlerin dışında kalan arazilerin seçilmesine dikkat çekildi.
Proje kapsamında belirlenen alanlarda yapılacak her konut, yatay mimari esas alınarak ve geleneksel mahalle dokusuna uygun biçimde inşa edilecek. TOKİ eliyle yürütülecek projede 2+1 ve 1+1 daire tipleri öne çıkıyor.
En Fazla Konut İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya'da
Bakanlığın yaptığı değerlendirmelere göre, 'Yüzyılın Konut Projesi' kapsamında en fazla konut inşaatı büyükşehirlerde gerçekleşecek. Türkiye'nin nüfus yoğunluğu göz önüne alınarak hazırlanan plana göre; İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya projede en fazla payı alacak iller arasında yer aldı.
İstanbul'da toplam 100 bin sosyal konut inşa edilecek. Avrupa ve Anadolu yakasında belirlenen çeşitli bölgelerde hayata geçirilecek bu konutlar, dar gelirli vatandaşlar için uzun vadeli ödeme kolaylıklarıyla satışa sunulacak.
Ankara'da ise 21 ilçede 30 bin 823 konut yapılacak. Bu ilçeler arasında Etimesgut, Gölbaşı, Mamak, Sincan, Çubuk, Polatlı, Kızılcahamam ve Beypazarı gibi bölgeler öne çıkıyor.
İzmir'de 21 bin 20 konut için düğmeye basıldı. Menemen, Urla, Güzelbahçe, Bergama, Foça ve Kemalpaşa gibi ilçelerde yapılacak projelerle İzmir'in hem merkez hem de çevre bölgelerinde büyük bir konut hareketliliği yaşanacak.
Bursa'da 17 bin 225 konut inşa edilecek. Nilüfer, Karacabey, İnegöl, Mudanya, Gemlik ve Yenişehir gibi ilçeler projenin odak noktaları olacak.
Konya'da ise 15 bin konut yapılacak. Meram, Karatay, Selçuklu başta olmak üzere Akşehir, Ereğli, Seydişehir, Beyşehir ve Cihanbeyli ilçeleri de projeye dahil edildi.
Yatay Mimariyle Yeni Mahalle Kültürü Oluşacak
Proje, sadece konut üretmeyi değil, aynı zamanda yeni bir yaşam kültürü oluşturmayı da amaçlıyor. Yüksek katlı binalar yerine az katlı, geniş yaşam alanlarına sahip modern mahalle konsepti planlanıyor. TOKİ tarafından yürütülecek inşaatlarda, sosyal donatı alanları, parklar, oyun sahaları ve yeşil alanlar da yer alacak.
Uzmanlara göre bu proje, hem şehirlerdeki nüfus yoğunluğunu dengeleyecek hem de büyük şehirlerin çevresindeki bölgelerin ekonomik olarak canlanmasını sağlayacak. Yatay mimariyle geliştirilen yeni yerleşim alanları, özellikle deprem riski yüksek bölgelerde daha güvenli yaşam alanları oluşturacak.
Dar Gelirli Vatandaşlar İçin Umut Kapısı
Yüzyılın Konut Projesi, ev sahibi olma hayali kuran dar gelirli vatandaşlar için büyük bir fırsat sunuyor. TOKİ tarafından sağlanacak uygun ödeme koşulları ve düşük faizli kredilerle, vatandaşlar kira öder gibi ev sahibi olabilecek.
Projede öncelik, gelir seviyesi düşük ailelere, engellilere, şehit yakınlarına ve emeklilere verilecek. Bu kapsamda her ilde belirlenen kontenjanlar doğrultusunda başvurular alınacak. TOKİ'nin resmi internet sitesinde il ve ilçe bazında konut sayılarına ulaşılabiliyor.
Ekonomiye ve İnşaat Sektörüne Canlılık Katacak
Uzmanlar, bu projeyle birlikte inşaat sektörünün canlanacağını, yerli üreticilerin, tedarikçilerin ve küçük işletmelerin ekonomik açıdan olumlu etkileneceğini belirtiyor. Ayrıca proje, sadece konut üretmekle kalmayıp yeni istihdam alanları da yaratacak.
Enerji verimliliği ve çevre dostu yapı malzemelerinin kullanılacağı konutlarda, sürdürülebilir şehircilik anlayışı ön planda olacak. Her konutun çevresinde altyapı, okul, sağlık ocağı ve ulaşım ağı gibi sosyal donatılar da planlanıyor.
Türkiye'nin dört bir yanında eş zamanlı yürütülecek bu büyük dönüşüm projesi, şehirlerin siluetini değiştirecek ve dar gelirli vatandaşlara güvenli, modern bir yaşam alanı sunacak. 'Yüzyılın Konut Projesi', Türkiye'nin sosyal konut tarihinde yeni bir dönemin başlangıcı olarak görülüyor.
Kaynak: Zeki Ersin Yıldırım