TOKİ Kiralık Konut Kurası İçin Geri Sayım: Hangi Gün Çekilecek?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yürütülen İstanbul Sosyal Konut Projesi bünyesindeki kiralık daireler için vatandaşların bekleyişi sürüyor. Başvuru işlemlerinin tamamlanmasıyla birlikte gözler idareden gelecek resmi kura takvimine çevrilmiş durumda. Kirada oturan ve ev sahibi olma hayali kuran binlerce aile, noter huzurunda gerçekleştirilecek çekiliş gününün netleşmesini büyük bir merakla takip ediyor.

İlk etap kapsamında erişilebilir fiyatlarla vatandaşlara sunulması hedeflenen 1.071 adet taşınmaz için kura aşamasına gelindi. 14 ile 25 Eylül 2026 tarihleri arasında kabul edilen taleplerin ardından idarenin başvuru listelerini inceleme süreci devam ediyor. Hak sahipliği tespiti öncesinde evrakların titizlikle kontrol edilmesi, Takvimde yaşanan kısa süreli belirsizliğin ana sebebi olarak gösteriliyor. Ekim 2026 dönemi içerisinde yapılması planlanan çekiliş için saat ve gün ayrıntılarının çok kısa süre içerisinde kamuoyuna duyurulması bekleniyor.

Başvuru Değerlendirme Sürecinde Son Durum

Toplu Konut İdaresi yetkililerinden edinilen bilgilere göre, başvuru şartlarını taşıyan vatandaşların listelenmesi işlemleri kesintisiz devam ediyor. Formlarda beyan edilen gelir durumları, ikametgah şartları ve aile yapısına dair detaylar tek tek dijital sistemler üzerinden doğrulanıyor. Bu inceleme aşamasının tamamlanmasının ardından onaylanan aday listeleri oluşturulacak ve kura çekilişinin yapılacağı salon ile yayın saati ilan edilecek.

Çekiliş takviminin henüz açıklanmamış olması adaylar arasında heyecanı artırırken, idare tarafından yapılan değerlendirmelerde sürecin şeffaf bir şekilde yürütülmesine özen gösteriliyor. Şartları taşımadığı tespit edilen başvuruların elenmesiyle nihai kura listesi son halini alacak. İnternet kanalları ve dijital portallar üzerinden anlık bildirimlerle kura gününün hak sahiplerine aktarılacağı öngörülüyor.

Megakentte Konutların İlçelere Göre Dağılımı

İstanbul genelinde yürütülen bu dev sosyal projede kiralık daireler dört ayrı bölge grubuna ayrılarak planlandı. Kentin hem Avrupa hem de Anadolu yakasındaki farklı noktalarında yer alan konutlar, yerleşim alanlarının yoğunluğuna göre adil biçimde bölüştürüldü. Birinci grup sınırlarında bulunan Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören ilçelerinde toplamda 360 adet kiralık konut yer alıyor.

Anadolu yakasındaki talepleri karşılamak adına Maltepe, Tuzla ve Kartal ilçelerini kapsayan ikinci grupta 330 konut projeye dahil edildi. Yine aynı yaka üzerinde yer alan Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar bölgelerindeki üçüncü grupta 291 adet daire hak sahiplerini bekliyor. Son olarak dördüncü grup olarak belirlenen Arnavutköy bölgesinde ise 90 adet taşınmazın kiraya verilmesi hedefleniyor.

Aile Yapısına Göre Kiralık Daire Seçenekleri

Projeden faydalanmak isteyen vatandaşlar için daire tipleri hane halkı mevcuduna göre özel olarak gruplandırıldı. Yeni evli çiftler veya çekirdek aileler için 1+1 ile 2+1 seçeneği ön plana çıkarılırken, çocuk sayısı fazla olan ailelerin daha geniş mekanlarda yaşam sürmesi hedeflendi. İki veya daha fazla evladı bulunan vatandaşlar, başvurularında 2+1, 3+1 ve 4+1 tipindeki konut alternatiflerini tercih edebildi.

Kiralama süresinin başlangıç aşamasında 3 yıl olarak belirlendiği projede, ailelerin barınma ihtiyacına uzun vadeli ve güvenli bir çözüm sunulması amaçlanıyor. Hak sahibi olan vatandaşlar, kura çekimi sonrasında belirlenen daire büyüklüğüne göre sözleşme imzalayarak yeni evlerine yerleşme imkanı bulacak. Bu yöntem sayesinde alt ve orta gelir grubundaki ailelerin bütçelerine doğrudan katkı sağlanması hedefleniyor.

Cazip Fiyatlarla Aylık Kira Bedelleri

Sosyal konut hamlesinin en çok dikkat çeken boyutunu hiç kuşkusuz sunulan uygun fiyat politikası oluşturuyor. Piyasa koşullarının son derece altında belirlenen aylık kira ücretleri, dairelerin oda sayısına ve kullanım alanına göre değişkenlik gösteriyor. En küçük yaşam alanı olan 1+1 dairelerin başlangıç kiralama bedeli aylık 10.000 TL olarak ilan edildi.

Geniş aileler için tasarlanan daha büyük dairelerde ise fiyat skalası kademeli olarak yükseliyor. Proje dahilindeki 2+1 daireler için aylık 12.000 TL kira belirlenirken, 3+1 konutların kullanım bedeli 15.000 TL olarak açıklandı. En büyük oda sayısına sahip 4+1 konut seçeneklerinde ise aylık ödeme miktarı 18.000 TL seviyesinde tutuldu.

Dijital Platformlardan Anlık Takip İmkanı

Kura çekim tarihi ve sonuç sorgulama adımları için vatandaşların resmi iletişim kanallarını yakından takip etmesi gerekiyor. Noter huzurunda yapılacak canlı yayın çekilişinin ardından tam isim listesi kamuoyunun erişimine açılacak. Hak sahibi adayları, sistem üzerinden TC kimlik numaraları ile sorgulama yaparak kura neticelerini anında öğrenebilecek.

Çekiliş gününe kadar geçecek sürede sosyal medyada veya internette yayılan asılsız bilgilere itibar edilmemesi büyük önem taşıyor. Resmi idare kanallarından yapılacak duyurular dışındaki haberlerin dikkate alınmaması hususunda yetkililer uyarılarda bulunuyor. Kesinleşen tarih ile birlikte tüm detaylar kamuoyuyla doğrudan paylaşılacak.