TOKİ'den 30 İlde Büyük Arsa Satışı

Katılım Şartları ve Teminat Bedelleri Netleşti

Arsa satışında dikkat çeken başlıklardan biri de teminat koşulları oldu. TOKİ, her arsa için belirlediği muhammen bedele göre farklı teminat oranları talep ediyor. Teminat bedelleri 100 bin TL ile 10 milyon TL arasında değişiklik gösteriyor. Örneğin, değeri 2,5 milyon TL'ye kadar olan arsalar için 100 bin TL teminat ödenmesi gerekirken, daha yüksek değerli taşınmazlar için bu rakam kademeli olarak artıyor. Diyarbakır'ın Bağlar ilçesinde yer alan ve toplamda 50 milyon TL'ye ulaşan değerle satışa sunulan iki taşınmaz için yüksek düzeyde teminat istenirken, Tekirdağ Çorlu'daki beş ayrı arsa için de 20 milyon TL teminat talep ediliyor.

Teminatların bu şekilde farklılaştırılması, ciddi yatırım yapmak isteyenleri ön plana çıkarıyor ve süreci daha nitelikli hale getiriyor. Katılımcıların teklif verebilmesi için belirlenen süre öncesinde teminatı yatırmış olmaları gerekiyor.

Esnek Vade Seçenekleri Yatırımcıyı Rahatlatıyor

TOKİ, yatırımcılara sadece arsa satışıyla değil, aynı zamanda kolay ödeme planlarıyla da destek oluyor. Alıcılara iki farklı ödeme alternatifi sunuluyor. Bunlardan ilki yüzde 25 peşinatla 48 ay vadeli plan, diğeri ise yüzde 40 peşinatla 36 ay vadeli ödeme modeli. Bu esneklik sayesinde, yüksek bedelli arsalara ulaşmak isteyen ancak tek seferde ödeme yapmakta zorlanan yatırımcılar için uygun koşullar oluşturulmuş oluyor.

Ödeme sistemindeki bu çeşitlilik, bireysel yatırımcıların yanı sıra ticari kuruluşların da TOKİ müzayedesine yoğun ilgi göstermesine neden oluyor. Uzun vadeye yayılan borçlanma planı sayesinde alıcılar hem daha az maliyetle mülkiyet sahibi oluyor hem de farklı finansal stratejiler geliştirebiliyor.

Hangi Şehirlerde Arsa Satışı Yapılacak?

312 arsanın yer aldığı satış listesi Türkiye'nin coğrafi olarak dört bir yanını kapsıyor. Arsa satışlarının yapılacağı şehirler arasında metropol niteliğindeki İstanbul, Ankara, İzmir ve Antalya gibi büyük şehirlerin yanı sıra, birçok Anadolu ili de yer alıyor. Satışa çıkan iller şunlar: Diyarbakır, Şanlıurfa, Tekirdağ, Muğla, Aydın, Balıkesir, Manisa, Mersin, Kocaeli, Eskişehir, Kayseri, Kahramanmaraş, Gaziantep, Malatya, Hatay, Erzurum, Edirne, Yalova, Afyonkarahisar, Bolu, Çorum, Elazığ, Aksaray, Adıyaman, Batman ve Muş.

Bu çeşitlilik, yatırımcıların hem sahil kentlerinden hem de Anadolu'nun iç bölgelerinden diledikleri lokasyonu seçerek yatırım yapabilmelerine imkn tanıyor. Özellikle turizm bölgelerinde yer alan arsalar, konut ve ticari proje geliştirmek isteyenler için büyük potansiyele sahip.

TOKİ'den Yatırımcılara Yönelik Stratejik Hamle

TOKİ'nin bu satış hamlesi, sadece mülk edinmek isteyen bireyler için değil, aynı zamanda kent planlaması ve yerleşim alanlarının dengeli gelişimi açısından da stratejik önem taşıyor. Kurum, arsa satışlarını yalnızca gelir elde etmek için değil, aynı zamanda yapılaşmanın kontrollü ve planlı ilerlemesi adına da düzenli olarak sürdürüyor. Bu kapsamda 10 Eylül'deki müzayede, hem bireysel girişimcilerin hem de profesyonel yatırımcıların yoğun ilgisini çekmeye aday.

Türkiye genelinde mülkiyet edinmek isteyen binlerce kişinin gözünü çevirdiği açık artırma, aynı zamanda gayrimenkul sektöründeki dinamizmi artıracak adımlardan biri olarak değerlendiriliyor. Gerek vadeli ödeme seçenekleri, gerekse yaygın il kapsamıyla TOKİ'nin sunduğu bu fırsat, uzun vadeli ve stratejik yatırımlar için önemli bir kapı aralıyor.

Kaynak: Zeki Ersin Yıldırım