Sosyal Konut Başvuruları Ne Zaman? Sosyal Konut Başvurusu Nasıl Yapılır?

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın açıkladığı 'Yüzyılın Konut Projesi' kapsamında, Türkiye genelinde 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Proje, dar gelirli vatandaşlara uygun ödeme koşullarıyla ev sahibi olma imknı sunuyor. Başvurular, 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak.

Başvurular Nereden Yapılacak?

Vatandaşlar, başvurularını Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla gerçekleştirebilecek. Ayrıca e-Devlet sistemi üzerinden de başvuru yapılabilecek. Başvuru sürecinde gerekli belgeler ve başvuru formu, ilgili bankalar ve dijital platformlar üzerinden temin edilebilecek.

Kimler Başvuru Yapabilir?

Projeye başvurmak isteyen vatandaşların bazı şartları taşıması gerekiyor:

• Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve 18 yaşını doldurmuş olmak
• En az 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak
• Başvuru sahibinin, eşi ve çocukları dahil olmak üzere üzerinde herhangi bir tapu kaydının bulunmaması
• İstanbul için hane halkı aylık net gelirinin en fazla 145 bin TL, diğer iller için ise en fazla 127 bin TL olması
• Başvuru yapılacak il, ilçe veya beldede en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak
• Şehit aileleri, gaziler ve engelliler gelir şartından muaf tutulacak.

Gençler ve Emeklilere Özel Kontenjan

Projede sosyal denge gözetilerek kontenjanlar belirlendi. 18-30 yaş aralığındaki gençler için yüzde 20, emekliler için yüzde 20, üç ve daha fazla çocuğu olan aileler için yüzde 10, şehit aileleri, gaziler ve engelliler için ise yüzde 5 kontenjan ayrıldı.

Hangi İllere Kaç Konut Yapılacak?

Proje kapsamında İstanbul'a 100 bin, Ankara'ya 30 bin 780, İzmir'e 21 bin 520 konut tahsis edildi. Bursa, Gaziantep ve Konya'da 13 bin; Hatay ve Diyarbakır'da ise 12 bin konut inşa edilecek. Konutlar 1+1 ve 2+1 dairelerden oluşacak ve yatay mimari esas alınacak.

Ödeme Planı Netleşti

Konutların satış bedelleri ve ödeme planları da kamuoyuyla paylaşıldı. İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin TL'den başlayacak. Yüzde 10 peşinatla 240 ay vadeyle sunulan bu konutların aylık taksiti 6 bin 750 TL olacak. 65 metrekarelik 2+1 konutlar 2 milyon 200 bin TL; 80 metrekarelik 2+1 konutlar ise 2 milyon 650 bin TL'den satışa sunulacak. Bu dairelerin taksitleri sırasıyla 8 bin 250 TL ve 9 bin 938 TL olarak hesaplandı.

Hak Sahipleri Noter Huzurunda Belirlenecek

Yüzyılın Konut Projesi kapsamında başvuruların tamamlanmasının ardından, hak sahipleri noter huzurunda yapılacak kura çekimiyle belirlenecek. Kura süreci 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.

Kura Süreci Nasıl İşleyecek?

Kura çekimleri, başvuru yapılan il ve ilçelere göre ayrı ayrı düzenlenecek. TOKİ ve ilgili kamu kurumları tarafından organize edilecek çekilişler, şeffaflık ilkesi doğrultusunda noter gözetiminde yapılacak. Kura sonuçları, e-Devlet üzerinden ve TOKİ'nin resmi internet sitesinden ilan edilecek.

Teslimatlar Mart 2027'de Başlayacak

Kura çekimlerinin ardından hak sahipliği kazanan vatandaşlar, Mart 2027 itibarıyla konutlarına kavuşacak. TOKİ tarafından yürütülecek inşaat faaliyetleri etaplar halinde tamamlanacak. Teslim sürecinde hak sahiplerine gerekli bilgilendirme yapılacak.