PTT Malatya Merkez'deki İki Arsasını Satışa Çıkarıyor
Türkiye Cumhuriyeti Posta ve Telgraf Teşkilatı Anonim Şirketi (PTT AŞ), Malatya'nın merkezinde yer alan iki değerli arsayı ihaleyle satışa sunacağını açıkladı. Satış işlemleri 26 Eylül 2025 tarihinde gerçekleştirilecek ve açık artırma yöntemiyle yapılacak.
İhaleye Konu Olan Taşınmazlar
PTT tarafından satışa çıkarılan taşınmazlardan ilki, Battalgazi ilçesi İzzetiye Mahallesi'nde yer alan 335 metrekare büyüklüğündeki arsa oldu. 3508 ada, 7 parsel numarasıyla kayıtlı olan bu taşınmaz için muhammen bedel 10 milyon 700 bin TL olarak belirlendi. İhale 26 Eylül'de sabah saat 09.30'da yapılacak.
Aynı gün ikinci satış işlemi de yine Battalgazi ilçesinde gerçekleştirilecek. 613 ada, 153 parselde yer alan 712,87 metrekarelik arsa için 7 milyon 850 bin TL muhammen bedel belirlendi. Bu ihale ise saat 11.30'da yapılacak. Her iki satış için de geçici teminat tutarı, belirlenen muhammen bedelin yüzde 3'ü olarak açıklandı.
İhale Süreci ve Katılım Şartları
PTT AŞ'nin yaptığı açıklamaya göre, satışlar 'açık ihale (kapalı teklif ve açık artırma)' usulüyle gerçekleştirilecek. İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler, öncelikle şartnameyi temin etmek zorunda olacak. Satış şartnamesi için belirlenen bedel 10 bin TL olup, ödemeler PTT AŞ'nin Ziraat Bankası Ankara Kamu Kurumsal Şubesi'ndeki hesabına yatırılacak.
Başvuruda bulunacak kişilerin kimlik ve ikametgh belgeleri, şirketler için ticaret sicil kayıtları, noter tasdikli imza beyannameleri ve teminat makbuzlarını başvuru dosyasında bulundurmaları gerekecek. PTT, postada meydana gelebilecek gecikmelerin dikkate alınmayacağını ve sorumluluk kabul edilmeyeceğini özellikle vurguladı.
Tapu ve Vergi Düzenlemeleri
Satışa konu arsaların devrinde tapu masraflarının büyük kısmı alıcıya ait olacak. Ancak PTT, tapu harç bedelinin yalnızca yarısını karşılayacağını açıkladı. Bunun dışında tüm masraflar, ihaleyi kazanan tarafın yükümlülüğünde olacak.
KDV konusunda ise önemli bir detay dikkat çekti. İhale tarihinde uygulanacak KDV oranı yüzde 0 olarak belirlendi. Ancak taşınmaz devri sırasında yürürlükteki mevzuat esas alınacak ve bu kapsamda olası değişiklikler dikkate alınacak.
Yatırımcıların Gözünde Önemli Fırsat
Malatya'nın gelişen bölgelerinden biri olan Battalgazi'de yer alan arsaların, hem konut hem de ticari yatırımlar için uygun olduğu değerlendiriliyor. Özellikle şehrin büyüme potansiyeli ve stratejik konumu düşünüldüğünde bu ihalenin yatırımcıların ilgisini çekeceği öngörülüyor. Uzmanlara göre, PTT'nin satışa sunduğu bu taşınmazlar, orta ve uzun vadede ciddi değer kazanma potansiyeline sahip.
Kaynak: Zeki Ersin Yıldırım