Malatya Valisinden Fahiş Kira Çıkışı! Gerekirse Radikal Kararlar Alırız!
Malatya Valisi Seddar Yavuz, ERTV ekranlarında yayınlanan Er Meydanı programına konuk olarak kentteki son durum, çarşı merkezindeki dükkan teslimatları ve fahiş kira artışlarına dair önemli uyarılarda bulundu. Kent merkezindeki ticari alanların bir an önce hareketlenmesi gerektiğini vurgulayan Vali Yavuz, piyasadaki fırsatçılığa ve aşırı kira taleplerine kesinlikle göz yummayacaklarını ifade etti. Vali Yavuz, vicdan sınırlarını zorlayan bu durumlara karşı gerekirse radikal adımlar atacaklarını açıkça beyan etti.
Malatya Çarşı merkezinde ve kentin genelinde yürütülen dönüşüm çalışmalarının rakamsal detaylarını da paylaşan Vali Seddar Yavuz, boş duran ve deprem öncesinde ticari kaydı bulunmayan konteynerlerin tahliyesine başladıklarını duyurdu. Piyasa ekonomisine inandıklarını ve fiyatlara doğrudan müdahale etmek yerine yeni dükkan teslimatlarıyla arzı artırarak dengeleri sağlayacaklarını kaydeden Yavuz, fırsatçılık yapmaya çalışan mülk sahiplerinin yakın gelecekte ellerindeki dükkanları kiralayacak insan bulamayabilecekleri konusunda uyarılarda bulundu.
Malatya Valisi Seddar Yavuz: Çarşıyı En Kısa Zamanda Hareketlendirmeye Mecburuz
ERTV'de Er Meydanı canlı yayınında Malatya kamuoyunun merak ettiği soruları yanıtlayan Vali Seddar Yavuz, kentin kalbi sayılan Malatya Çarşısı'nda toplam 1721 iş yerinin anahtarının teslim edildiğini açıkladı. Şehirde şu an 450 ticari işletmenin açık olduğunu ve bunlardan 276'sının bizzat çarşı içerisinde hizmet verdiğini aktaran Vali Yavuz, fahiş kira konusunda Emlakçılar Odası da dahil olmak üzere sektör temsilcileriyle üst üste toplantılar gerçekleştirdiklerini belirtti.
Süreci masa başından değil doğrudan sahadan takip ettiğini vurgulayan Vali Yavuz, çevre yolu üzerindeki kayısıcı esnafını bizzat ziyaret ederek kira fiyatlarını sorduğunu ve yıllık 350 bin ile 400 bin lira bandındaki bir yanıt aldığını söyledi.
Ticari hayatın bir an önce eski canlılığına kavuşmasının zorunlu olduğunun altını çizen Vali Seddar Yavuz, bu hedef doğrultusunda çok yönlü bir eylem planını uygulamaya koyduklarını ifade etti. Şehir merkezinde geçici olarak hizmet veren konteynerlerden yaklaşık 700 adedinin boşaltıldığını belirten Yavuz, ticari faaliyetini tamamen sonlandırmış olanlar ile 5 Şubat 2023 tarihi öncesinde hiçbir ticari kaydı olmayıp depremden sonra konteyner alan kişilerin tespit edildiğini kaydetti. Tüm bu kategorilerin tek tek çalışıldığını vurgulayan Vali Yavuz, öncelikle boş konteynerlerin ve hak sahibi olmadığı halde bu alanları işgal edenlerin tahliye edileceğini söyledi.
Konteyner Tahliyeleri ve İş Yeri Teslimatlarında 1,5 Aylık Süreç
Anahtarı teslim edilen hak sahipleriyle tek tek iletişime geçildiğini belirten Malatya Valisi Seddar Yavuz, iş yerlerini ne kadar sürede ticarete hazır hale getireceklerini sorduklarını aktardı. Esnaftan gelen yanıtlara göre ortalama 1,5 aylık süreler tanıdıklarını ifade eden Yavuz, verilen sürenin bitiminde geçici konteynerlerin kaldırılacağını vurguladı. Hak sahipleri ile kiracılar arasındaki hassas dengeyi bozmadan tahliye sürecini yönettiklerini belirten Vali Yavuz, anahtar teslimi yapılan 1721 kişiye baskı yapılması durumunda fiyatların daha da tırmanabileceği uyarısında bulundu.
Sürecin altyapısının çok iyi çalışıldığını ve tüm verilerin ellerinde olduğunu kaydeden Vali Yavuz, esnafın aniden yer değiştirmesiyle yaşanabilecek olası mağduriyetlerin önüne geçmeye çalıştıklarını dile getirdi. Yönetim olarak panik havası yaratmadan rasyonel bir hat izlediklerini belirten Yavuz, kontrolsüz adımların vatandaş memnuniyetini huzursuzluğa dönüştürmesine izin vermeyeceklerini ifade etti. Taşınma süreçlerinin ve teslimatların yakından takip edildiğini aktaran Vali Yavuz, fırsatçılık yapmak isteyen yapılara kesinlikle geçit vermeyeceklerini vurguladı.
Vali Yavuz'dan Açgözlülük Uyarısı: İş Yerleri Ellerinde Kalabilir
Piyasa ekonomisinin kurallarına saygı duyduklarını ve doğrudan fiyat belirlemek yerine arzı artırma yöntemini seçtiklerini belirten Vali Seddar Yavuz, dükkan teslimatları hızlandıkça bugün istenen afaki rakamların geçerliliğini yitireceğini söyledi. Emlak Konut aracılığıyla Eylül 2026 sonuna kadar bin civarında yeni iş yerinin daha teslim edileceğini müjdeleyen Yavuz; İnönü Caddesi, İsmetiye, Kavaklıbağ, Niyazi Mısri ve Fuzuli gibi kritik alanlarda yakın zamanda teslimatların da ivme kazandığını duyurdu. Şehirde toplam 125 bin 239 bağımsız bölümün inşa edildiğini, bunun 13 bin 178'inin iş yeri olduğunu belirten Vali Yavuz, konut ve dükkan arzının Malatya'ya fazlasıyla yeteceğini vurguladı.
Açgözlü davranarak makul olmayan kira bedelleri talep eden mülk sahiplerine net mesajlar veren Malatya Valisi Seddar Yavuz, yüksek fiyatta ısrar edenlerin ilerleyen süreçte bu rakamları kesinlikle bulamayacaklarını ve gayrimenkullerinin boş kalacağını belirtti. Deprem felaketinden çıkıldığını hatırlatarak herkesi vicdanlı olmaya davet eden Vali Yavuz, ödenemeyecek kiralar istemenin sadece tahliye sorunlarına ve hukuki süreçlere yol açacağını ifade etti. Piyasada makul rakamlarda buluşulması gerektiğini belirten Vali, hiç kimsenin piyasa gerçeklerinin üzerine çıkmaması gerektiğini hatırlattı.
Gastronomi Sokağı'nda İki Yıl Sonra Hava Parası Ne Olur Hiç Düşündünüz mü?
Malatya'nın vitrin projelerinden Gastronomi Sokağı'nda ilk ocağın yakıldığını ve muazzam bir alanın ortaya çıktığını duyuran Vali Seddar Yavuz, 'Bacası yok' yönündeki eleştirilere yanıt verdi. Orada bacasından altyapısına kadar her şeyin eksiksiz olduğunu belirten Yavuz, konuşulan kira rakamlarına ilişkin de insanların anı konuştuğunu fakat geleceği hesap etmediğini vurgulayarak, çarşı tam anlamıyla faaliyete geçtiğinde o lokasyonda dükkan bulmanın imkansız hale geleceğini söyledi.
Bölgenin gelecekte ulaşacağı ticari potansiyeli işaret eden Vali Seddar Yavuz, kamuoyuna doğrudan seslenerek, '2 sene sonra Gastronomi Sokağı'nda bir yer kiralanmak istenirse hava parası ne olur, bunu hiç düşündünüz mü?' diye sordu. Sokağın metrekare değerlerinin ve ticari hacminin kısa süre içinde katlanacağını belirten Yavuz, anlık rakamlar üzerinden spekülasyon yapmak yerine ileriye dönük vizyoner planlamalar yapılması gerektiğinin altını çizdi.
Çarşıyı Dolduramazsak Radikal Kararları Almaktan Hiç Tereddüt Etmeyiz
Mülk sahiplerini ve esnafı vicdan ölçüsünde hareket etmeye davet eden Malatya Valisi Seddar Yavuz, kentin geleceğini ilgilendiren bu hayati konuda tavizsiz bir duruş sergileyeceklerini ilan etti. Piyasa şartlarının ve toplumsal vicdanın dışına çıkan tutumlara geçit vermeyeceklerini açıkça belirten Yavuz, çarşının entegrasyonunu engelleyecek hiçbir spekülasyona seyirci kalmayacaklarının altını çizdi.
Vali Seddar Yavuz, masadaki tüm seçeneklerin hazır olduğunu vurguladı. Tabloyu yakından izlediklerini belirterek, 'Vicdan ölçüsünde bu konuya bakmak lazım. Yoksa ihtiyaç duyarsak, baktık ki çarşıyı dolduramıyoruz, tabii ki radikal kararlar alırız, bunda hiç tereddüt etmeyiz' diyerek idarenin kararlılığını son kez ilan etti.