Malatya'da Sosyal Konut Planı Netleşti! Konutlar Buralardan Verilecek
Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi kapsamında Malatya'da 9 bin 609 konutluk plan dikkat çekti. Ancak bu konutların sıfırdan mı inşa edileceği, yoksa deprem sonrası yapılan fazla konutlardan mı verileceği merak konusuydu. Malatya'daki sosyal konutlar hangi bölgede? Deprem konutlarının metrekaresi sosyal konuta göre daha fazla. Aradaki metrekare fiyat farkı nasıl hesaplanacak? Detaylara ERTV Haber Merkezi ulaştı.
Türkiye genelinde 81 ilde 500 bin konut hedefiyle başlatılan 'Yüzyılın Konut Projesi' kapsamında Malatya'ya 9 bin 609 konutluk pay ayrılmıştı. Ancak şehirde 6 Şubat depremleri sonrası başlayan büyük inşa seferberliğiyle birlikte yeni bir detay ortaya çıktı.
Yüzyılın Konut Projesi Malatya'da Farklı İşleyecek
ERTV Haber Merkezi'nin edindiği bilgilere göre, Malatya'da deprem sonrası yapılan konut sayısı ihtiyacın üzerine çıktı. Bu nedenle, projede yer alan 9 bin 609 sosyal konutun büyük kısmı, zaten tamamlanmış olan fazla deprem konutlarından sağlanacak.
Fazla Konutlar Sosyal Konut Projesine Dahil Ediliyor
Malatya'da üretilen yaklaşık 16 bin fazla deprem konutunun 9 bin 609'unun sosyal konut projesine dahil edilmesi planlanıyor. Böylece hem mevcut yapı stoğu değerlendirilmiş olacak hem de yeni bir inşa sürecine gerek kalmadan vatandaşların daha kısa sürede ev sahibi olmaları sağlanacak.
Kent genelinde sosyal konutların yaklaşık 8 bini Yeşilyurt ilçesi İkizce bölgesinde, kalan 1.609'u ise Battalgazi bölgesinde yer alacak. Bu bölgelerde inşa, altyapı ve çevre düzenleme çalışmaları tamamlanınca teslim süreci için hazırlıklara başlanacak.
Metrekare Farkı Birim Fiyat Üzerinden Hesaplanacak
Deprem konutları, sosyal konut projesinde planlanan dairelerden ortalama 20 metrekare daha geniş. Bu nedenle, konut tahsislerinde metrekare farkı da göz önünde bulundurulacak. Yetkililerden alınan bilgilere göre, bu fark sosyal konut birim fiyatı üzerinden hesaplanacak. Yani vatandaşlar, standart sosyal konut bedeline ek olarak yalnızca ilave metrekare maliyetini ödeyecek.
Başvurular 10 Kasım'da Başlıyor
Sosyal konut projesine başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. Başvuru yapacak kişilerin en az bir yıldır ilgili il veya ilçede ikamet ediyor olması şartı aranıyor.
Gelir kriteri kapsamında;
İstanbul'da gelir sınırı 145 bin TL,
Diğer illerde ise 127 bin TL olarak belirlendi.
Projeden asgari ücretli vatandaşlar da yararlanabilecek.
Taksitler Aidattan Düşük Olacak
TOKİ tarafından yürütülecek proje, dar gelirli vatandaşların ödeme gücüne uygun biçimde planlandı. 240 ay vadeli sistemle taksitler, 6 bin 750 TL'den başlayacak.
65 metrekarelik 2+1 dairelerin satış bedeli 2 milyon 450 bin TL olarak açıklandı. Bu rakam, proje kapsamında Türkiye genelinde uygulanan ortalama fiyat aralıklarına da paralel.
İlk Teslimatlar Mart 2027'de Yapılacak
Projede ihale sürecinin Kasım ayında tamamlanması, inşa sürecinin ise yıl bitmeden başlaması planlanıyor. Malatya'daki hak sahipleri, Mart 2027 itibarıyla yeni evlerine kavuşacak.
Deprem sonrası hem afet konutlarının hem de sosyal konutların tamamlanmasıyla, Malatya'da barınma sorununun büyük ölçüde çözüleceği ifade ediliyor.
Malatya'da Konut Arzı Rahatlayacak
Fazla yapılan deprem konutlarının sosyal konut projesine dahil edilmesi, hem kamunun kaynak verimliliğini artıracak hem de inşaat sürecini hızlandıracak. Böylece hem yeniden inşa yükü azalacak hem de konut fiyatları üzerindeki baskı hafifleyecek.