Malatya'da Konut Piyasasında Ağustos Tablosu Belli Oldu!

Malatya'da konut ve iş yeri piyasasının ağustos ayındaki görünümü belli oldu. Kentte bir ay içerisinde 809 konut satılırken, ikinci el konutların satışlardaki ağırlığı dikkat çekti. Toplam konut satışlarının yüzde 76,5'i ikinci el olarak gerçekleşti. Ağustos ayındaki konut ve iş yeri satışları birlikte değerlendirildiğinde ise Malatya'da toplam 932 taşınmazın el değiştirdiği görüldü. Satışlarda ikinci el taşınmazların belirgin üstünlüğü devam etti.

Malatya'da Konut Satışlarının Yüzde 76,5'i İkinci El

Ağustos ayında Malatya'da satılan 809 konutun 619'u daha önce kullanılmış konutlardan oluştu. İlk el konut satışının sayısı ise 190'da kaldı. Böylece ikinci el konutların toplam satışlar içerisindeki payı yüzde 76,5 olarak kayıtlara geçti. Başka bir ifadeyle kentte ağustos ayında satılan yaklaşık her dört konuttan üçü ikinci el oldu. Malatya, aylık konut satış miktarı bakımından Türkiye genelindeki sıralamada 37'nci basamakta yer aldı.

Ağustos Konut Satışları Önceki Yıllarla Karşılaştırıldı

Malatya'da konut satışlarının geçmiş yıllardaki ağustos verileriyle karşılaştırılması da dikkat çeken bir tablo ortaya çıkardı. Kentte Ağustos 2023'te 706, Ağustos 2024'te ise 823 konut satışı gerçekleştirilmişti. Ağustos 2026'da gerçekleşen 809 satış, 2023 yılının aynı ayına göre 103 adet daha yüksek oldu. 2024 yılına kıyasla ise konut satışları 14 adet daha düşük gerçekleşti.

İş Yeri Satışlarında İkinci El Açık Ara Önde

Konut piyasasının yanı sıra iş yeri satışlarında da ikinci el taşınmazlar öne çıktı. Malatya'da ağustos ayında 123 iş yeri satışı yapıldı. Bunların yalnızca 13'ü ilk el olurken, 110 iş yeri ikinci el olarak el değiştirdi. Bu tablo, ikinci el iş yerlerinin toplam satışlardaki payının yüzde 89,4'e ulaştığını gösterdi. Konut ve iş yeri satışları birlikte ele alındığında ise 932 satışın 203'ü ilk el, 729'u ikinci el taşınmazlardan oluştu.

Malatya'da Ağustos Ayında Yabancıya Bir Konut Satıldı

Ağustos ayındaki konut satışlarında yabancı alıcıların payı ise oldukça sınırlı kaldı. Malatya'da söz konusu dönemde yabancı uyruklu kişilere bir konut satışı gerçekleştirildi. Ülke uyruklarına göre hazırlanan verilere göre bu satış Afganistan uyruklu bir alıcıya yapıldı. Yabancılara gerçekleştirilen satışın toplam konut satışları içerisindeki oranı yaklaşık yüzde 0,12 olarak hesaplandı.