Malatya'da Deprem Sonrası Hobi Bahçelerine Yoğun İlgi: Arsa Fiyatları Yükselişte

Malatya'da son dönemlerde kent yaşamından uzaklaşmak isteyen vatandaşların tercihi haline gelen hobi bahçelerine ilgi hızla artıyor. 6 Şubat depremlerinin ardından yaşanan toplumsal değişim, insanların yaşam alanlarına bakışını da etkiledi. Doğayla iç içe, sakin ve güvenli alanlar arayışındaki bireyler, hobi bahçelerini yeni yaşam alanı olarak görmeye başladı. Kent genelinde bu ilgi, arsa piyasasını da doğrudan etkiledi.

Doğal Yaşam Arayışı Artıyor

Malatya'da yaşayan birçok vatandaş, özellikle şehir merkezindeki yoğun yapılaşmadan ve betonlaşmadan uzaklaşmak istiyor. Depremin ardından oluşan psikolojik etkiler ve güven duygusu arayışı, insanları daha müstakil, toprağa dokunabilecekleri alanlara yönlendirdi. Bu değişim, özellikle hobi bahçelerine olan ilgide gözle görülür bir artışa neden oldu. Kimi vatandaşlar bu alanları küçük çaplı tarım faaliyetleri için kullanırken, kimileri de haftasonlarını geçirmek ya da çocukları doğayla tanıştırmak amacıyla bu alanları tercih ediyor.

Hobi bahçeleri, bireysel sebze-meyve üretimiyle ilgilenenler için sadece bir tarım alanı değil, aynı zamanda ruhsal dinlenme ve stres atma noktası olarak da değerlendiriliyor. Bu yönüyle, hem fiziksel hem de mental açıdan sağlıklı yaşamın kapılarını aralayan bir tercih olarak öne çıkıyor.

Arsa Fiyatlarında Hızlı Yükseliş

Bu yoğun taleple birlikte Malatya genelinde hobi bahçesi olarak değerlendirilebilecek arsaların fiyatlarında da dikkat çeken bir artış yaşandı. Özellikle şehir merkezine yakın ama aynı zamanda doğayla iç içe olan bölgelerde, küçük metrekareli araziler dahi hızla değer kazanmaya başladı. Arsa sahibi olan vatandaşlar bu talep karşısında daha önce değerlendirmedikleri arazilerini satışa çıkartırken, bazı yatırımcılar da bu ilgiyi fırsata çevirerek hobi bahçesi projelerine yöneliyor.

Bölgede faaliyet gösteren emlak uzmanları, özellikle Battalgazi, Yeşilyurt ve Orduzu gibi mahallelerde yoğun taleple karşılaştıklarını belirtiyor. Arazilerin metrekaresi, yol ve su gibi altyapı imkanlarına göre farklılık gösterse de, genel anlamda piyasada belirgin bir hareketlilik olduğu gözlemleniyor.

Depremin Ardından Değişen Yaşam Tercihleri

Ali Özgül isimli yerel emlak danışmanı, depremin ardından Malatya'da yaşam standartlarına yönelik büyük bir değişim gözlendiğini ifade etti. Özgül'e göre, çok katlı yapılara olan güven azaldıkça, insanlar daha az yoğunluklu, doğayla uyumlu ve kişisel kontrolün daha fazla olduğu alanlara yöneliyor. Hobi bahçeleri, bu noktada hem ekonomik hem de psikolojik anlamda bir çözüm sunuyor.

Ayrıca pandemi döneminde olduğu gibi deprem sonrası süreçte de bireysel yaşam alanlarına duyulan ihtiyaç arttı. Toplu yaşamdan uzak, sosyal mesafenin doğal olarak sağlandığı bu alanlar, aileler için güvenli ve huzurlu bir alternatif olarak görülüyor. Bu değişim, kentteki arsa üretimi ve kullanım politikalarını da etkilemeye başladı.

Belediyelerin ve Özel Sektörün Rolü Büyüyor

Artan taleple birlikte Malatya'daki bazı belediyelerin, hobi bahçesi projelerine dair planlamalara başladığı ifade ediliyor. Özellikle kullanılmayan kamu arazilerinin bu amaçla düzenlenerek vatandaşlara sunulması yönünde çalışmalar yapılıyor. Bu kapsamda altyapısı tamamlanmış, güvenlikli ve sosyal donatılara sahip hobi bahçesi projelerinin hayata geçirilmesi planlanıyor.

Öte yandan özel sektör de bu ilgiyi göz ardı etmiyor. Bazı firmalar, parseller halinde bölünmüş, su ve elektrik bağlantısı sağlanmış hazır hobi bahçelerini satışa sunuyor. Bu durum, kentte yeni bir yatırım alanı doğururken, aynı zamanda bireysel yaşam alanlarının da yaygınlaşmasını sağlıyor.

Malatya'da doğayla yeniden bağ kurmak isteyenlerin tercih ettiği hobi bahçeleri, değişen yaşam beklentilerinin en somut göstergelerinden biri olarak öne çıkıyor. Arsa fiyatlarındaki artışın sürmesi ve bu talebin daha geniş kitlelere yayılması bekleniyor. Özellikle şehir dışına yakın bölgelerde, yeni projelerin hayata geçmesiyle birlikte Malatya'da doğal yaşamın yeniden canlandığı bir dönem yaşanıyor.

Kaynak: Zeki Ersin Yıldırım