İzmir'de 12 Arsa İçin Geri Sayım Başladı: Son 10 Gün!
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve Emlak Yönetim A.Ş. tarafından düzenlenen gayrimenkul müzayedesi kapsamında İzmir'in farklı ilçelerinde yer alan 12 arsa, 1 Ekim 2025 Çarşamba günü saat 10.30'da satışa sunulacak. Açık artırma yöntemiyle yapılacak müzayedeye hem fiziki salonlarda hem de çevrim içi olarak katılım sağlanabilecek.
Bayraklı'dan Çeşme'ye, Torbalı'dan Urla'ya Yatırım Fırsatları
İzmir'in Bayraklı ilçesinde yer alan Doğançay mevkiindeki 3.086 metrekarelik arsa, 'doğal karakteri korunacak alan' statüsünde satışa çıkıyor. Muhammen bedeli 13 milyon 900 bin TL olarak belirlenen parsel, çevresel duyarlılığı yüksek yatırımcıların ilgisini çekiyor.
Çeşme ilçesinin 16 Eylül Mahallesi'nde bulunan 2.089 metrekarelik turizm tesis alanı ise bölgenin en değerli parsellerinden biri olarak öne çıkıyor. Alaçatı'ya yakın konumda yer alan bu arsanın muhammen bedeli 73 milyon 150 bin TL.
Menderes ilçesi Özdere mevkiinde yer alan 19.797 metrekarelik plansız alan statüsündeki arsa, geniş yüzölçümüyle dikkat çekiyor. Muhammen bedeli 34 milyon 650 bin TL olan parsel, özellikle uzun vadeli yatırım düşünenler için alternatif oluşturuyor.
Torbalı ilçesi Ayrancılar Mahallesi'nde satışa sunulan üç ayrı konut imarlı arsa, sırasıyla 270, 308 ve 185 metrekare büyüklüğünde. Bu parsellerin muhammen bedelleri 4 milyon 350 bin TL, 1 milyon 900 bin TL ve 2 milyon 450 bin TL olarak açıklandı.
Yine Torbalı'nın Yeniköy Mahallesi'nde yer alan beş farklı arsa, 445 ile 1.245 metrekare arasında değişen büyüklüklerde. Bu parsellerin tamamı 1/25.000 ölçekli nazım ve çevre düzeni planlarında 'kırsal yerleşim alanı' olarak tanımlanıyor. Muhammen bedelleri ise 3 milyon 250 bin TL ile 8 milyon TL arasında değişiyor.
Urla ilçesi Denizli Mahallesi'nde yer alan 3.522 metrekarelik arsa ise 1/5.000 ölçekli nazım imar planında kısmen tarım alanı, kısmen yol olarak geçiyor. Bu parselin muhammen bedeli 28 milyon 200 bin TL.
Emlak Yönetim Yetkilisi: 'İzmir Parselleri Farklı Yatırım Profillerine Hitap Ediyor'
Emlak Yönetim A.Ş. Müzayede Koordinasyon Birimi yetkilisi Ahmet Yıldız, İzmir'deki arsalara olan ilgiyi şöyle değerlendirdi:
'Bayraklı'dan Çeşme'ye, Torbalı'dan Urla'ya kadar uzanan bu parseller, hem bireysel yatırımcılar hem de kurumsal alıcılar için farklı fırsatlar sunuyor. Turizm, konut, kırsal yerleşim ve tarım gibi çeşitli imar statüleriyle yatırım çeşitliliği sağlanıyor.'
Yıldız, müzayede sürecinin şeffaf ve rekabetçi bir ortamda yürütüldüğünü vurgulayarak, tüm teknik detaylara resmi müzayede sayfası üzerinden ulaşılabileceğini belirtti.
Müzayedeye Katılım Şartları ve Başvuru Süreci
Müzayede, 1 Ekim 2025 Çarşamba günü saat 10.30'da başlayacak. Katılım, İstanbul TOKİ Hizmet Binası Konferans Salonu ve Ankara Bilkent Otel Konferans Merkezi'nde fiziki olarak yapılabileceği gibi, Emlak Müzayede platformu üzerinden çevrim içi olarak da sağlanabilecek. Online katılım için başvuruların en geç 30 Eylül 2025 mesai bitimine kadar tamamlanması gerekiyor.
Arsalar KDV'den muaf olarak satışa sunulacak. Peşin ödemede yüzde 15 indirim uygulanırken, taksitli alımlarda %25 peşinatla 48 ay veya %40 peşinatla 36 ay vade seçenekleri sunuluyor.