İnşaat Maliyetleri Artıyor Malatya'da Sıkıntı Derinleşiyor
Türkiye genelinde inşaat maliyetlerinde yükseliş devam ediyor. En güncel verilere göre Mayıs 2025'te inşaat maliyet endeksi bir önceki aya göre %0,88, yıllık bazda ise ',40 arttı. Malzeme maliyetleri yıllık bazda ,81, işçilik maliyeti ise 1,39 oranında artış gösterdi. Bina inşaatı maliyetleri yıllık ',46, bina dışı yapılar içinse ',20 oranında yükseldi.
Neden Artıyor? Malzeme ve İşçilik Yükselişte
Malzeme fiyatlarının artışı inşaat sektöründe maliyet yapısını doğrudan etkiliyor. Yıllık bazda %17–18 arasında artan malzeme fiyatları ve %30–31 ile birlikte işçilik maliyetlerinin yükselmesi, projelerin bütçesini ciddi şekilde zorluyor. Bu durum, özellikle kamusal projelerde ve kentsel dönüşüm gibi yoğun iş gerektiren alanlarda kritik bir rol oynuyor.
Malatya'da İnşaat Hareketliliği Yoğun, Maliyet Baskısı Büyük
2023'te Kahramanmaraş merkezli depremlerin merkez üslerinden biri olan Malatya, yeniden inşa sürecine odaklanmış durumda. Depremde ilçede yaklaşık %60 oranında bina hasarı tespit edildi; yüzlerce yapı ya yıkıldı ya da acil yıkım kararı gerektirdi.
Deprem Konutları Hızla Yükseliyor
Malatya'da depremzedeler için başlatılan konut projelerinde ciddi ilerleme var. Kırsal alanda 745 deprem konutu ve 160 ahır inşası içeren yeni bir projeye toplam 2,6 milyar TL civarında bütçe ayrıldı. Ayrıca, TOKİ öncülüğünde planlanan 14 bin 300 konuttan bir bölümünün Malatya'ya yönelik olduğu ve yaklaşık bin konutun tamamlandığı, 2 bin 700'ünün de yapım aşamasında olduğu bildirilmişti; bu konutların bazıları yıl sonunda teslim edilecek.
İnşaat Sektöründe İşçiliğe Erişim ve Güvenlik Sorunları
Yoğun imar faaliyetleri ve inşaatta yaşanan hızlı hareketlilik, işçilik talebini artırırken, maliyetleri daha da yükseltiyor. Şantiyelerdeki yoğun çalışma temposu, işçi güvenliği ve yapı kalitesi konularında da endişe yaratıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı'nın Malatya ziyareti sırasında yüklenicilere '24 saat çalışın' talimatı vermesi, sektörün üzerindeki baskıyı gözler önüne seriyor.
Toparlanma Süreci: Ekonomik ve Yapısal Zorluklar
Malatya'da yeniden inşa süreci, sadece maliyet artışıyla değil aynı zamanda yerleşim güvenliği, hızlı teslimat ve yapısal dayanıklılık gibi çok yönlü kriterlerle de şekilleniyor. Ülke çapında inşaat maliyetlerinin gerileme eğiliminde olduğu bazı dönemler rapor edilmekle birlikte, bu durum deprem sonrası bölgede daha baskın bir gerçeklik haline gelmiş durumda.