e-Devlet Yetkisi Olmayan İlan Veremeyecek!
Gayrimenkul sektöründe şeffaflığı sağlama hedefiyle başlatılan yeni uygulama, kiralık ilanların ardından artık satılık taşınmazları da kapsıyor. Yeni sistemle birlikte, bir mülkün satış ilanı verilebilmesi için taşınmaz sahibinin e-Devlet üzerinden ilgili emlak işletmesine yetki vermesi şart koşuluyor. Bu yetkilendirme gerçekleşmeden platformlarda ilan yayına alınamayacak.
Uygulamanın temel amacı, yetkisiz kişilerce açılan ilanların ve piyasayı yanıltan sahte fiyat artışlarının önüne geçmek. Doğrulama sürecinden geçen ilanlarda, mülkiyet bilgilerinin eşleştiğini ve yetki verildiğini simgeleyen özel bir logo veya ibare bulunacak. Böylece tüketiciler, ilan platformlarında karşılaştıkları taşınmazın gerçekten yetkili bir işletme tarafından satışa sunulduğundan emin olabilecek.
Yetkilendirme Süreci Nasıl İşleyecek
Taşınmaz sahipleri için getirilen bu yeni dijital prosedürde öne çıkan detaylar şunlar:
e-Devlet Üzerinden Seçim: Mülk sahipleri, e-Devlet kapısına giriş yaparak kendi üzerlerine kayıtlı taşınmazı seçip emlakçısını belirleyecek.
3 Ay Sınırı: Verilen yetki en fazla 3 ay süresince geçerli olacak. Bu süre dolduğunda yine e-Devlet üzerinden uzatma yapılabilecek.
İptal Hakkı: Taşınmaz sahibi, dilediği anda sisteme girerek verdiği yetkiyi geri çekebilecek.
15 Şubat'ta Tüm Türkiye'de Zorunlu
Sistem, ilk etapta pilot bölge olarak seçilen İzmir, Antalya ve Sivas illerinde bugün itibarıyla devreye alındı. Ticaret Bakanlığı'nın takvimine göre, 15 Şubat'tan itibaren sistemin kapsamı genişletilerek Türkiye'nin 81 ilinde uygulanması zorunlu kılınacak. Bu tarihten sonra mülkiyet bilgileriyle eşleşmeyen ve doğrulanmayan hiçbir satılık ilanı yayında kalamayacak.