Damla Kent Projesi Halka Arzına Yoğun İlgi: Rekor Talep ve Satış Gerçekleşti
Başakşehir'de Dev Proje Yatırımcılarla Buluştu Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) iş birliğiyle hayata geçirilen Damla Kent Projesi, İstanbul'un gelişen bölgelerinden Başakşehir'de yatırımcıların karşısına çıktı.
Gayrimenkul sertifikalarıyla gerçekleştirilen halka arz, 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında 'Sabit Fiyatla Talep Toplama' yöntemiyle tamamlandı. Proje, hem yatırımcı hem de sektör açısından büyük ilgi gördü.
Halka Arzda Rekor Talep
Sabit fiyat olarak 7,59 TL'nin belirlendiği halka arz sürecinde yatırımcıların ilgisi beklentilerin üzerine çıktı. İlk etapta 1.923.481.773 adet sertifika satışa sunuldu. Talebin yüksek olması üzerine 897.111.722 adet ek satış gerçekleştirildi. Böylece toplamda 2.820.593.495 adet gayrimenkul sertifikasının tamamı satıldı. Halka arz büyüklüğü ise 21 milyar 408 milyon 304 bin 627 TL'ye ulaştı.
Katılım Oranı Beklentilerin Üzerinde
Damla Kent Projesi halka arzına gelen talep, ek satış hariç hesaplandığında arz edilen sertifika miktarının 1,87 katı oldu. Toplamda 3.595.903.893 adet sertifika talebi geldi. Bu yoğun ilgi, projeye olan güvenin ve gayrimenkul sertifikalarının yatırımcı nezdindeki cazibesinin bir göstergesi olarak değerlendirildi. Uzmanlar, hem projenin lokasyonu hem de Emlak Konut'un marka değeri nedeniyle ilginin yüksek olmasının şaşırtıcı olmadığını belirtiyor.
Borsada İşlem Tarihleri Belli Oldu
Halka arz süreci başarıyla tamamlanan Damla Kent Projesi (DMLKT) için borsa işlem tarihleri de netleşti. Proje sertifikaları, 14 Ağustos 2025'te Borsa İstanbul'da işlem görmeye başlayacak. Yatırımcılar, 3 Eylül 2029 tarihine kadar sertifikalarını borsada alıp satabilecek. Bu süre zarfında sertifikaların piyasa hareketleri, gayrimenkul sektöründeki gelişmeler ve ekonomik koşullara göre şekillenecek.
Yatırımcı Açısından Önemi
Damla Kent Projesi'nin halka arzı, gayrimenkul sertifikaları aracılığıyla geniş yatırımcı kitlesine ulaşması bakımından dikkat çekiyor. Bu yöntem sayesinde yatırımcılar, doğrudan gayrimenkul satın almadan projeye ortak olabiliyor. Ayrıca, borsada işlem görme imknı sayesinde likidite avantajı da sunuluyor. Sektör temsilcileri, bu tip projelerin hem gayrimenkul piyasasına hem de sermaye piyasalarına canlılık getirdiğini ifade ediyor.
Kaynak: Zeki Ersin Yıldırım