2026 Kamu Konutları Kira Bedelleri Belirlendi
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni tebliğle birlikte, 2026 yılında kamu konutlarında uygulanacak aylık kira birim bedelleri ve ek gider kalemleri resmiyet kazandı.
Kamu çalışanlarını yakından ilgilendiren 2026 yılı lojman kira bedellerine ilişkin usul ve esaslar Resmi Gazete formatında yayımlanan yeni tebliğle netlik kazandı. 15 Ocak 2026 itibarıyla uygulanmaya başlanacak düzenleme, konutun niteliğine göre farklı fiyatlandırma seçenekleri sunuyor. Yeni kararla birlikte, bir önceki yılın kira bedellerini içeren 419 sıra nolu Milli Emlak Genel Tebliği de yürürlükten kaldırıldı.
Konut Tipine Göre Belirlenen Kira Ücretleri
Yeni düzenleme kapsamında kamu konutlarının türüne göre metrekare başına ödenecek aylık kira bedelleri şu şekilde sıralandı:
Kerpiç, ahşap ve bağdadi konutlar: 10,23 TL/m²
Kalorifersiz konutlar: 15,99 TL/m²
Kaloriferli konutlar: 20,97 TL/m²
Ek Hizmetler ve Yakıt Giderleri İçin İlave Ödemeler
Kira bedellerinin yanı sıra, sunulan hizmetlerin niteliğine göre ek ödemeler de belirlendi. Eğer konutun kaloriferci veya kapıcı giderleri kurum tarafından karşılanıyorsa, kira bedeline metrekare başına 2,46 TL ilave edilecek.
Elektrik ve su sayaçlarının ayrılmasının mümkün olmadığı durumlarda ise şu tarifeler uygulanacak:
Sadece elektrik sayacı ayrılamayanlarda 4,66 TL/m²,
Sadece su sayacı ayrılamayanlarda 4,04 TL/m²,
Her iki sayacın da bir olduğu durumlarda ise 8,68 TL/m² ek ödeme alınacak.
Suyun şehir şebekesi dışındaki kaynaklardan (kuyu, artezyen vb.) sağlanması durumunda ilave bedel 2,17 TL/m² olarak açıklandı.
Isınma ve Ortak Alan Giderlerinde Yeni Tarifeler
Yakıtı kurum tarafından tedarik edilen ve ısı pay ölçer/kalorimetre bulunmayan kaloriferli konutlarda oturanlar, metrekare başına 8,38 TL yakıt bedeli ödeyecek. Isı pay ölçer sistemi olan konutlarda ise tüketim oranına göre hesaplama yapılacak; ancak bu bedel normal yakıt bedelinin üç katını aşamayacak. Kurumlar, maliyetlere göre bu rakam üzerinde tasarrufa yetkili olacak.
Ayrıca; asansör, ortak alan aydınlatması ve su gibi zorunlu giderlerin kurumca karşılandığı binalarda, kira ve yakıt bedeline ek olarak metrekare başına 0,98 TL ödeme alınması kararlaştırıldı.