500 Bin Sosyal Konut Projesinde Ödeme ve Başvuru Detayları Netleşti

Türkiye genelinde hayata geçirilecek 500 bin sosyal konut projesine ilişkin fiyatlar, taksit tutarları ve başvuru koşulları kamuoyuyla paylaşıldı. Proje kapsamında İstanbul ile Anadolu illerinde uygulanacak satış bedelleri ve aylık ödemeler birbirinden farklı olarak belirlendi. 1+1 ve iki farklı büyüklükte 2+1 konut tipleri için hazırlanan ödeme planları, dar ve orta gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmayı hedefliyor.

Başvuru Takvimi ve Kura Süreci

Sosyal konut projesi için başvurular 81 ilde eş zamanlı olarak alınacak ve 19 Aralık tarihinde sona erecek. Başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından hak sahiplerini belirlemek amacıyla kura çekimleri başlatılacak. İlk kura çekimleri 29 Aralık tarihinde yapılacak ve süreç 27 Şubat tarihine kadar devam edecek. Bu takvim doğrultusunda, başvuru yapan adaylar belirlenen tarihler arasında kuralarla ev sahibi olma şansı yakalayacak. Yetkililer, kura sürecinin şeffaflık esasına göre yürütüleceğini ve her il için ayrı planlama yapılacağını bildirdi.

Anadolu İllerinde Konut Fiyatları ve Taksitler

Anadolu illerinde inşa edilecek sosyal konutlar için belirlenen fiyatlar, metrekare ve daire tipine göre farklılık gösteriyor. Buna göre 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin lira bedelle satışa sunulacak. 65 metrekare büyüklüğündeki 2+1 dairelerin fiyatı 2 milyon 200 bin lira olarak açıklanırken, 80 metrekarelik daha geniş 2+1 konutların satış bedeli 2 milyon 650 bin lira olacak. Aylık taksit tutarları da bu fiyatlara paralel şekilde belirlendi. Anadolu illerinde 1+1 konutlar için aylık ödeme 6 bin 750 lira seviyesinde olacak. 65 metrekarelik 2+1 konutlarda taksitler 8 bin 250 lira olarak uygulanacak. 80 metrekarelik 2+1 konutlar için ise aylık taksit tutarı 9 bin 938 lira olarak açıklandı.

İstanbul İçin Belirlenen Satış Bedelleri

İstanbul’da uygulanacak fiyatlar, arsa maliyetleri ve bölgesel koşullar dikkate alınarak Anadolu illerine kıyasla daha yüksek seviyede belirlendi. Kent genelinde 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin liradan satışa çıkacak. 65 metrekare büyüklüğündeki 2+1 konutların fiyatı 2 milyon 450 bin lira olarak duyuruldu. 80 metrekarelik 2+1 daireler ise 2 milyon 950 bin lira bedelle alıcı bulacak. İstanbul için belirlenen aylık taksit tutarları da buna göre şekillendi. 1+1 konutlarda aylık ödeme 7 bin 313 lira olacak. 65 metrekarelik 2+1 konutlar için taksitler 9 bin 188 lira seviyesinde belirlendi. 80 metrekarelik 2+1 konutlarda ise aylık ödeme 11 bin 63 lira olarak uygulanacak.

Hak Sahipliği Dağılımı ve Kontenjanlar

Projede hak sahipliği belirlenirken farklı toplumsal gruplar için özel kontenjanlar ayrıldı. Toplam konutların yüzde 5’lik bölümü şehit aileleri ve gazilere tahsis edilecek. Engelli vatandaşlar için de yüzde 5 oranında kontenjan ayrıldığı açıklandı. Emekliler projede önemli bir paya sahip olacak ve konutların yüzde 20’si emeklilere verilecek. Üç ve daha fazla çocuğu olan aileler için ayrılan kontenjan oranı yüzde 10 olarak belirlendi. 18 ile 30 yaş arasındaki gençler için ise yüzde 20’lik bir pay ayrıldı. Geriye kalan yüzde 40’lık kısım diğer başvuru sahipleri arasından belirlenecek.

Başvuru Şartları ve Gelir Kriterleri

Sosyal konut projesinden yararlanabilmek için başvuru sahiplerinin bazı temel şartları taşıması gerekiyor. Buna göre başvuru yapacak kişilerin 18 yaşını doldurmuş olması ve geriye dönük en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması şartı aranacak. Gelir kriteri de projede önemli bir unsur olarak öne çıkıyor. İstanbul’da ikamet edenler için hane halkı aylık net gelirinin en fazla 145 bin lira olması gerekiyor. Diğer illerde ise bu sınır 127 bin lira olarak belirlendi. Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri için gelir şartı aranmayacağı bildirildi. Yetkililer, belirlenen kriterlerin sosyal adaletin sağlanması ve gerçekten ihtiyaç sahibi olan vatandaşların konut sahibi olabilmesi amacıyla hazırlandığını vurguladı.