2026 Kira Yardımı ve Taşınma Desteği Ücretleri Belli Oldu

Deprem riski nedeniyle hız kazanan kentsel dönüşüm çalışmaları, 2026 yılı itibarıyla güncellenen kira yardımı ve taşınma destekleriyle birlikte yeni bir aşamaya geçti. Çevre ve Şehircilik politikaları çerçevesinde yapılan son düzenlemeler, artan kira bedelleri ve inşaat maliyetleri dikkate alınarak hazırlandı. Özellikle büyükşehirlerde yaşayan ve riskli yapı tespiti yapılan binalarda ikamet eden vatandaşlar için belirlenen yeni rakamlar, dönüşüm sürecinde oluşan barınma sorunlarını hafifletmeyi amaçlıyor. Devlet desteklerinin kapsamı hem ev sahiplerini hem de kiracıları kapsayacak şekilde genişletildi.

Yasal Çerçeve ve Hak Sahipliği Şartları

Kira yardımı ve taşınma desteği, 6306 sayılı Kanun kapsamında yürütülen kentsel dönüşüm projeleri doğrultusunda uygulanıyor. Bu desteklerden yararlanabilmek için yapının yetkili kurumlarca riskli olarak tespit edilmesi ve binanın boşaltılması gerekiyor. Ev sahipleri, yapıları yıkılan ya da tahliye edilen konutlar için aylık kira yardımı alabiliyor. Kiracılar ise düzenli kira ödemesi yerine, taşınma sürecinde karşılaştıkları masrafları telafi etmeye yönelik tek seferlik tahliye desteğinden faydalanıyor. Bazı özel durumlarda lojman benzeri sınırlı ayni hak sahipleri için de destek türü, kullanım şekline göre belirlenebiliyor.

İllere Göre 2026 Kira Yardımı ve Taşınma Desteği

2026 yılı için belirlenen destek tutarları, illerin nüfus yoğunluğu ve yaşam maliyetleri göz önünde bulundurularak gruplandırıldı. İstanbul’da aylık kira yardımı 9 bin TL ile 10 bin 500 TL aralığında uygulanırken, kiracılara verilen tek seferlik taşınma desteği 18 bin TL ile 21 bin TL seviyesine kadar çıkıyor. Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya gibi büyükşehirlerde kira yardımı 7 bin 500 TL ile 8 bin 500 TL arasında değişiyor, taşınma desteği ise 15 bin TL ile 17 bin TL bandında belirleniyor. Diğer büyükşehirlerde bu tutarlar bir miktar daha aşağıda seyrediyor ve aylık kira yardımı 6 bin 500 TL ile 7 bin 500 TL arasında uygulanıyor. Nüfusu daha düşük olan illerde ise aylık destek 5 bin 500 TL ile 6 bin TL seviyesinde kalıyor. Kiracılar için ödenen taşınma desteği, genellikle aylık kira yardımının yaklaşık iki katı olarak tek seferde veriliyor.

Ödeme Sürelerinde Bölgeye Göre Değişiklik

Kira yardımlarının hangi süre boyunca ödeneceği, dönüşümün yapıldığı alanın niteliğine göre farklılık gösteriyor. Bina bazlı dönüşümlerde, yani riskli yapı statüsündeki standart apartmanlarda kira yardımı süresi 18 ay olarak uygulanıyor. Daha geniş çaplı ve Bakanlık tarafından riskli alan ilan edilen büyük kentsel dönüşüm bölgelerinde ise bu süre 48 aya kadar uzatılabiliyor. Bu ayrım, özellikle uzun süren projelerde hak sahiplerinin barınma sorununu azaltmayı hedefliyor.

Yarısı Bizden Modelinde Ek Destekler

İstanbul özelinde yürütülen Yarısı Bizden kampanyası, 2026 yılında da farklı bir destek yapısıyla devam ediyor. Bu kapsamda hak sahiplerine konut yapımı için yüksek tutarlı hibe ve uygun koşullu kredi seçenekleri sunuluyor. Ayrıca binanın inşa süreci boyunca ev sahiplerine ilave kira ya da taşınma desteği sağlanabiliyor. Bu kampanya, klasik kira yardımı modelinden ayrı değerlendirilmekle birlikte, dönüşüm sürecini hızlandıran önemli bir teşvik olarak görülüyor.

Başvuru Süreci ve Zamanlama Detayları

Kira yardımı ve taşınma desteğinden yararlanabilmek için hak sahiplerinin başvuru yapması gerekiyor. Destek ödemeleri otomatik olarak başlamıyor. Binanın tahliye edilmesi ve ikamet adresinin değiştirildiğinin resmi olarak belgelenmesi şart koşuluyor. Tahliye tarihinden itibaren en geç bir yıl içinde başvuru yapılması gerekiyor. Başvurular, ilgili il müdürlükleri üzerinden ya da dijital sistemler aracılığıyla gerçekleştirilebiliyor. Değerlendirme sürecinin ardından ödemeler, hak sahibinin hesabına düzenli şekilde aktarılıyor.

Kredi Kullananlar İçin Önemli Ayrıntı

Kentsel dönüşüm sürecinde devlet destekli faiz indirimli kredi kullanan vatandaşlar için önemli bir ayrıntı bulunuyor. Mevzuata göre, bu kredilerden yararlanan hak sahipleri aynı anda kira yardımı alamıyor. Bu nedenle dönüşüm sürecine başlamadan önce hangi destek türünün tercih edileceğinin dikkatle değerlendirilmesi gerekiyor. 2026 yılına ait güncellenen rakamlar, dönüşüm sürecine girmeyi planlayan vatandaşlar için yol gösterici bir çerçeve sunuyor.

Kaynak: Zeki Ersin Yıldırım